转让房子是否需要本人去?

我有套房子想转让,但是最近工作特别忙,实在抽不出时间亲自去办理相关手续。我就想问问,转让房子是不是必须本人去办理呢?要是本人不能去,有什么办法可以解决吗?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在转让房子的过程中,并不一定需要本人亲自去办理相关手续。


首先,我们来了解一下本人亲自办理的情况。如果本人亲自去办理房子转让,在整个过程中,本人能够清晰地表达自己的意愿,确保交易符合自己的要求。而且根据《中华人民共和国民法典》中关于民事法律行为的规定,当事人亲自实施的民事法律行为具有明确的意思表示,能更好地保障交易的真实性和合法性。比如在签订房屋转让合同、办理产权过户等环节,本人在场可以当场确认各项条款,避免后续产生纠纷。


然而,在实际生活中,很多人可能由于各种原因无法亲自办理,这种情况下可以委托他人办理。依据《中华人民共和国民法典》的委托代理相关规定,房屋所有权人可以出具书面的授权委托书,委托他人代为办理房屋转让事宜。这份委托书需要明确委托事项、委托权限和委托期限等内容。受托人在授权范围内实施的行为,其法律后果由委托人承担。不过,为了确保委托书的真实性和有效性,有些地方可能要求对委托书进行公证。这样在办理房产转让手续时,受托人凭借经过公证的委托书就可以代替本人完成诸如签订合同、办理产权变更登记等一系列手续。

相关问题

为您推荐20个最新问题

拖欠了银行125万还不起会有什么后果?

之前因为一些生意上的投资,向银行借了125万。但现在生意失败,资金链断裂,实在没有能力偿还这笔欠款了。特别担心会面临很严重的后果,想了解一下从法律层面来说,拖欠银行125万还不上到底会怎么样?

妈妈再婚后,法律上我的爸爸是谁?

我妈妈最近再婚了,我心里有点困惑,不知道在法律层面上,我的爸爸到底算谁。是一直以来的亲生父亲,还是妈妈现在新嫁的丈夫呢?我想弄清楚从法律角度是怎么规定的,这样心里也有个底。

离婚后孩子共同抚养,双方都能是监护人吗?

我和另一半打算离婚,但都很爱孩子,想共同抚养。就是不知道离婚后共同抚养孩子的话,我们双方还能不能都是孩子的监护人呢?不太懂这方面法律,希望有人能解答。

申请公租房需要居住证还是暂住证?

我想申请公租房,但不太清楚是需要居住证还是暂住证。我在本地工作生活,一直有居住方面的需求,听说申请公租房有相关居住证明的要求,可我不太明白这两者的区别,也不知道到底该准备哪个,希望能得到解答。

离婚后房子怎样把两人名字改为一个人的?

我和前夫离婚了,离婚协议里写明房子归我。现在房产证上还是我们两人的名字,我想把他的名字去掉,改成我一个人的,但是不知道具体该怎么做,要走什么流程,需不需要什么手续和费用,希望了解一下。

离婚了是否可以办独生子女证明?

我和配偶离婚了,孩子归我抚养,就这一个孩子。现在听说有独生子女证明可能会有一些福利,我想问问像我这种离婚的情况,能不能去办理独生子女证明呢?

劳保卡能在建设银行取钱吗?

我有一张劳保卡,平时没怎么用过,现在手头有点紧,想取点钱应急。我家附近就有一家建设银行,想问下这张劳保卡能不能在建设银行取钱啊?不太清楚相关规定,怕白跑一趟。

超速致人死亡如何进行责任认定?

我开车超速导致发生了致人死亡的事故,现在交警还没定责。我特别担心自己要承担全部责任,想了解下在法律上,对于超速致人死亡这种情况,责任认定一般是依据什么来进行的,我可能会被认定承担多大的责任呢?

开增值税发票时项目名称该如何填写?

我在工作中需要开具增值税发票,但是对于项目名称的填写不太清楚。不知道是要写得详细具体,还是有一定的规范和要求。比如我们公司是做软件开发的,开票时项目名称写‘软件开发服务’可以吗,需不需要再细分具体软件类型?希望了解正确的填写方法。

城乡居民医保跨市报销比例是多少?

我是城乡居民医保参保人员,因为一些原因要去别的城市就医。想了解下城乡居民医保跨市报销的比例情况,不知道和在本市报销差别大不大,具体该怎么计算报销金额,希望懂的人给讲讲。

民事诉讼法中关于撤诉的法条有哪些?

我正在打一场民事诉讼,现在因为一些原因想撤诉,但是不太清楚民事诉讼法里关于撤诉是怎么规定的,有哪些具体法条。想了解一下相关法条内容,好确定自己的撤诉行为是否符合法律规定。

偷着领证会不会被发现?

我和对象背着家里人领了结婚证,担心家里人以后会发现。我想知道从法律或者一些常规渠道来看,偷着领的结婚证会不会容易被家里人发现呢?

婚后房屋属于夫妻共同财产吗?该怎么算?

我结婚后买了套房子,首付是我出的,贷款夫妻一起还。现在有点担心以后万一有啥问题,这房子的归属怎么算,不太清楚婚后房屋到底算不算夫妻共同财产,是怎么界定和计算的,希望懂法律的朋友帮我解答下。

婚后拆迁房只写一方名字是否算共同财产?

我和爱人结婚后,家里的房子拆迁了,新的拆迁房只写了爱人一个人的名字。我有点担心这房子会不会就只属于爱人个人了,想知道在法律上,这种婚后拆迁房只写一方名字的情况,到底算不算夫妻共同财产呢?

公司股东怎样解除劳动关系?

我是公司股东,现在想和公司解除劳动关系,但不清楚具体该怎么做。不知道是和普通员工一样操作,还是有特殊的流程和规定。希望了解一下公司股东解除劳动关系的相关事宜,比如要遵循什么程序,有哪些注意事项等。

现在法院判拘役会适用缓刑吗?

我因为一些事面临拘役的判决,心里很忐忑,不清楚现在法院在判拘役的时候会不会适用缓刑。我想知道在什么情况下会判缓刑,什么情况下不会,希望了解这方面的法律规定和实际情况。

被征地后是否还有补偿?

我家土地被政府征收了,不知道除了当时给的那笔补偿款,后续还会不会有其他补偿。不太清楚相关法律规定,想问问被征地后还有补偿吗,是怎么规定的呢?

签了工会不直播会赔违约金吗?

我和工会签了合同,但现在因为一些个人原因没办法直播了。我想知道,按照法律规定,这种情况下我需不需要赔偿违约金啊?我很担心会因为违约面临高额赔偿,想了解清楚自己的责任。

刑事拘留后多久可以写信?

我被刑事拘留了,想给家里人写封信报平安,但不知道什么时候能写。我担心太早写不被允许,太晚写又怕家人担心。想了解下,从被刑事拘留开始,要过多久才可以写信出去呢?

开发商欺诈订立合同是否应赔偿当事人损失?

我和开发商签了购房合同,后来发现开发商在签合同的时候存在欺诈行为,比如夸大房屋面积、隐瞒房屋质量问题等。我想知道在这种情况下,开发商是不是应该赔偿我的损失啊?