村委会统一签订的征地协议是否有效?

我家这边最近要征地,村委会说会统一和征地单位签协议。我有点担心,这协议能代表我们每家的意愿吗?万一签了对我们不利的条款咋办?我想知道村委会统一签的这个征地协议到底有没有效?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

要判断村委会统一签订的征地协议是否有效,需要从多个方面进行考量。


首先,我们来了解一下相关法律概念。征地协议是指在土地征收过程中,征收方与被征收方就土地征收的相关事宜达成的协议,主要涉及土地的征收范围、补偿方式、补偿金额等内容。而村委会是村民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织,在一定范围内可以代表村民处理相关事务。


从法律依据来看,《中华人民共和国村民委员会组织法》规定,涉及村民利益的下列事项,经村民会议讨论决定方可办理:(一)本村享受误工补贴的人员及补贴标准;(二)从村集体经济所得收益的使用;(三)本村公益事业的兴办和筹资筹劳方案及建设承包方案;(四)土地承包经营方案;(五)村集体经济项目的立项、承包方案;(六)宅基地的使用方案;(七)征地补偿费的使用、分配方案;(八)以借贷、租赁或者其他方式处分村集体财产;(九)村民会议认为应当由村民会议讨论决定的涉及村民利益的其他事项。村民会议可以授权村民代表会议讨论决定前款规定的事项。法律对讨论决定村集体经济组织财产和成员权益的事项另有规定的,依照其规定。


如果在签订征地协议的过程中,村委会获得了合法的授权,例如经过了村民会议或者村民代表会议的讨论决定,并且在签订协议时遵循了法定的程序,充分保障了村民的知情权、参与权和表达权,那么村委会统一签订的征地协议通常是有效的。在这种情况下,村委会代表村民与征收方协商并签订协议,是履行其职责的一种方式,协议对全体村民具有约束力。


然而,如果村委会没有获得合法授权,擅自与征收方签订征地协议,或者在签订协议的过程中存在程序违法、损害村民合法权益等情况,那么该协议可能被认定为无效。例如,村委会在未召开村民会议或者村民代表会议的情况下,私自与征收方签订协议;或者在签订协议时,故意隐瞒重要信息,导致村民无法做出合理的决策;又或者协议中的补偿标准明显低于法定标准,损害了村民的利益。在这些情况下,村民可以通过法律途径,如向人民法院提起诉讼,请求确认协议无效,并要求重新签订协议或者采取其他补救措施。


村委会统一签订的征地协议是否有效不能一概而论,需要具体情况具体分析。村民应该密切关注征地协议签订的过程,确保自己的合法权益得到充分保障。如果对协议的有效性存在疑问,可以咨询专业的律师,通过合法途径维护自己的权益。

相关问题

为您推荐20个最新问题

购房合同纠纷受理费具体是怎么计算的呢?

最近家里买房遇到了些麻烦,和开发商在购房合同上有了纠纷,现在打算通过法律途径解决。但不太清楚这个受理费该怎么算,想了解下具体的计算方式和相关规定,好心里有个底。

在安徽找强制执行律师该怎么做?

我在安徽,有个案子到了强制执行阶段,自己处理起来感觉力不从心,想找个专业律师帮忙。但我对找律师这方面不太了解,不知道从哪入手,也不清楚该怎么判断律师是否靠谱,想知道在安徽到底该怎么找到合适的强制执行律师。

挂名股东和显名股东之间有什么区别?

我最近在研究公司股权相关的事情,对挂名股东和显名股东有点迷糊。想知道在实际的公司运营中,这两者到底在哪些方面存在不同呢?是在权利行使、责任承担,还是其他什么方面呀?希望能详细了解下它们之间的区别。

被打了报警了,自己去医院可以吗

我前几天和别人起了冲突,被对方打了,当时就报了警。现在警察还没来,我感觉身体有些不舒服,想去医院看看。我就想问问,这种情况下我自己去医院行不行啊?对后续追究对方责任会不会有什么影响呢?

实习期间辞职需要提前多久?

我现在处于实习阶段,感觉这份工作不太适合我,想辞职。但我不知道按照法律规定,实习期间辞职得提前多长时间告知公司。担心要是提前时间不对,会给自己带来一些麻烦,所以想了解下具体得提前多久辞职 。

拆迁户能购买拆迁门面吗

我是拆迁户,现在有个机会能买拆迁门面,可心里有点不踏实。想知道从法律层面来讲,我们拆迁户到底能不能买拆迁门面啊?要是能买,需要注意些啥?不会有什么法律风险吧,所以想详细了解下情况。

未成年人都不能被判刑吗

最近对法律这方面比较关注,想弄清楚关于未成年人判刑的问题。就是想知道是不是所有未成年人不管犯什么错都不会被判刑呀?想详细了解下在不同情况下,未成年人到底会不会面临被判刑的情况 。

诈骗调查带走人会如何判刑?

我有个朋友被以涉嫌诈骗调查的名义带走了,我特别担心他。我想知道在这种情况下,法律到底会怎么给他判刑呢?我想了解下具体的量刑标准是怎样的,是以什么来作为判断依据的,有没有从轻或者减轻处罚的情况。

为什么电子社保没有显示工龄?

我查自己的电子社保时,发现里面没有显示工龄。我工作好多年了,按理说应该有工龄记录。我想知道是电子社保本身不显示,还是哪里出问题了,这种情况正常吗,该怎么解决呢?

印章公司属于什么行业?

我打算开一家印章公司,但不太清楚它在行业分类里到底属于哪一类。我想知道这方面的准确信息,以便在注册公司、办理相关手续时不出差错,也想了解相关行业有哪些政策规定和要求。

帮信罪批捕的条件是什么?

我朋友涉嫌帮信罪被警方带走了,听说可能会被批捕。我不太懂法律,想知道帮信罪批捕的条件到底是什么呢?是只要参与就会被批捕,还是有其他的标准?希望能了解清楚这方面的规定。

有退休证才能办理医保退休吗?

我已经到了退休年龄,养老保险那边手续还在办,退休证还没拿到手。但我想赶紧把医保退休办了,不知道是不是一定要有退休证才能办医保退休呀,我很担心这个问题,希望了解一下相关规定。

本人拿着文件拍照片是否违法?

我有一份文件,我自己拿着它拍了照片,不知道这样做有没有违反法律规定。我也不清楚这份文件的性质,就是很普通的一个文件,我就是拍着玩,想了解下这会不会违法。

车险医保外责任险有没有必要买?

我最近打算买车险,看到有医保外责任险这个险种。不太清楚这个险具体有啥用,不知道到底有没有必要买。万一不买出了事需要医保外费用赔付,会不会自己承担损失很大?买了又怕浪费钱,所以想问问专业的意见。

签证是怎么计算时间的,从哪天开始到哪天结束?

我打算出国旅游,办好了签证,但不太清楚签证的时间到底是怎么算的。我拿到签证后也没弄明白上面标注的时间是怎么界定起止的,是从签发日开始算,还是入境日开始算,到哪天结束也很模糊,想知道具体的计算方法。

外商是否享有留存收益?

我是一家有外商投资的企业工作人员,不太清楚在企业的财务处理中,外商对于企业的留存收益是否有权利享有。留存收益包括未分配利润和盈余公积等,我想知道从法律角度来看,外商在这方面有怎样的权益,希望得到专业解答。

企业社保公积金怎么买才能节省费用?

我开了家小公司,现在要给员工买社保和公积金,这方面支出挺大的。我想知道在符合法律规定的前提下,有没有什么办法能让企业在买社保公积金的时候节省一些费用,不然负担有点重,很担心会影响公司运营。

在医院医保科工作不想干了该怎么办?

我在医院医保科上班,现在不想干这份工作了,但是又不知道该怎么处理后续的事情,比如要不要提前通知单位,会不会有什么赔偿或者违约的问题,想了解一下从法律角度我该怎么做。

交通肇事刑事立案后是否还能上诉?

我遇到交通肇事的事,现在案子已经刑事立案了。我对当前的处理情况不太满意,想知道在这种交通肇事刑事立案之后,我还能不能上诉来维护自己权益呢?不太懂这方面法律,希望得到解答。

租赁合同中甲醛超标的标准是什么?

我租了个房子,住进去后感觉味道很大,怀疑甲醛超标。我想知道在租赁合同里,甲醛超标的标准是怎样规定的,这样我就能判断房子是否适合居住,也清楚能不能以此要求房东解决问题。