一房二卖属于违规行为吗？

一房二卖属于违规行为。在法律层面，这种行为是明确被禁止的。

从合同履行的角度来看，根据《民法典》相关规定，当事人在进行民事活动时应当遵循诚实信用原则，按照约定全面履行自己的义务。在房屋买卖中，卖方与买方签订购房合同后，就有义务按照合同约定将房屋交付给买方。而一房二卖的行为，显然违背了这一义务，损害了先签订合同的买方的合法权益。

从权益侵害方面讲，一房二卖可能导致多个买家的权益受损。比如，有的买家可能已经支付了购房款，却最终无法得到房屋。这种行为破坏了市场交易的公平和秩序。

从法律责任来讲，一房二卖可能涉及多种责任。对于有效的合同，当事人有权要求卖方履行合同，交付房屋；如果涉及欺诈等行为，情节严重的还可能要承担刑事责任。对于可撤销合同的当事人和无效合同的当事人，在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构予以撤销。总之，一房二卖是一种违反法律规定的行为，必须承担相应的法律后果。