建筑工程转包是否合法？

我最近在接触一些建筑工程方面的事务，对转包这块不太清楚。想了解一下在建筑工程里，把自己承包的工程转给别人做，这种行为到底合不合法呀？是完全不行，还是在某些特定条件下可以呢？希望能详细了解下这方面的规定。
张凯执业律师
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建筑工程转包是不合法的。简单来说，建筑工程转包就是承包人在拿到工程后，把工程建设任务转给第三人，自己退出承包关系，让第三人成为承包合同另一方的行为。


我国法律明确禁止这种行为。《建筑法》第二十八条规定，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，也禁止将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人 。这是因为转包容易导致不具备相应资质的承包者进入工程建设领域，进而造成工程质量低下、建设市场秩序混乱等问题。


一旦承包单位将承包的工程转包，依据《建筑法》第六十七条规定，会责令其改正，没收违法所得，并处罚款，还可以责令停业整顿，降低资质等级；如果情节严重，会吊销资质证书。而且，承包单位有转包等违法行为的，对于因转包工程不符合规定的质量标准造成的损失，要与接受转包的单位承担连带赔偿责任。总之，建筑工程转包行为违反法律规定，存在极大风险和危害。

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