工程承包具体有哪些规定?
工程承包相关规定涉及多个方面,以下为您详细介绍:
**一、承包方式**
我国提倡对建筑工程实行总承包。建筑工程的发包单位可以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位,也可以将建筑工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项发包给一个工程总承包单位。但是,不得将应当由一个承包单位完成的建筑工程肢解成若干部分发包给几个承包单位。例如,一个大型建筑项目,不能把主体建筑拆分成多个部分分别发包给不同单位。法律依据是《中华人民共和国建筑法》第二十四条。
**二、分包规定**
1. 建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位。不过,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。比如,总承包单位想把部分非主体工程分包出去,需得到建设单位同意。
2. 施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。例如,房屋建筑的主体框架结构施工不能分包。
3. 禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位,禁止分包单位将其承包的工程再分包。相关法律依据为《中华人民共和国建筑法》第二十九条。
**三、责任承担**
1. 建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责;分包单位 按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。例如,分包工程出现质量问题,建设单位既可以找总承包单位,也可以找分包单位要求承担责任。
2. 若建设单位未能按照承包合同的规定履行自己应负的责任,除竣工日期得以顺延外,还应赔偿承包人因此发生的实际损失。比如未按时提供施工场地等导致承包人损失的情况。
**四、工程质量相关**
1. 建筑工程勘察、设计、施工的质量必须符合国家有关建筑工程安全标准的要求。若有关建筑工程安全的国家标准不能适应确保建筑安全的要求时,应当及时修订。
2. 建筑工程实行总承包的,工程质量由工程总承包单位负责,总承包单位将建筑工程分包给其他单位的,应当对分包工程的质量与分包单位承担连带责任。分包单位应当接受总承包单位的质量管理。相关依据在《中华人民共和国建筑法》第六章。
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