江西农村房子拆迁补偿标准是怎样的？

在江西农村，房子拆迁补偿标准要分不同情况来看。

首先，当被征地的村或者村民小组建制撤销时，被拆迁人有两种补偿选择，一是货币补偿，二是与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。货币补偿金额的计算公式为：（被拆除房屋建安重置单价结合成新 + 同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价 + 价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积。这里的被拆除房屋评估若选用重置法，要由征地单位委托有房屋拆迁评估资格的房地产估价机构评估；同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴标准，由当地市、县人民政府根据土地市场实际情况制定并公布。

要是被征地的村或者村民小组建制不撤销，对于未转为城镇户籍的被拆迁人，补偿安置又有不同。在具备易地建房条件的区域，被拆迁人可以在乡（镇）土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿。货币补偿金额计算公式为：（被拆除房屋建安重置单价结合成新 + 价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积，而且被拆迁人使用新宅基地所需的费用，由建设单位支付给被征地的村或者村民小组。被拆迁人申请宅基地新建房屋的审批程序，按照国家和当地农村住房建设的有关规定执行。在不具备易地建房条件的区域，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换，但不能再申请宅基地新建住房，原则是保证被拆迁人的居住水平不因拆迁而降低。

此外，江西农村房屋拆迁补偿一般还有房屋补偿费（房屋重置费），这是用来补偿被拆迁房屋所有权人的损失，按照被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住的不便，根据临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；奖励性补偿费，是为了鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利，各项标准由当地人民政府根据本地实际情况和国家有关法律政策确定。

相关法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。《土地管理法》第四十八条规定，农村村民住宅应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

相关概念：

建安重置单价结合成新：就是考虑被拆除房屋当初建造的成本价格，并结合房屋现在的新旧程度得出的一个价格。

同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价：指的是在被拆除房屋所在区域，新建多层商品住房时，每平方米建筑面积对应的土地使用权的基础价格。

价格补贴：是当地政府根据实际情况给予被拆迁人的一种补贴，用来保障被拆迁人的利益 。