2024年江西新余征地拆迁流程是怎样的，拆迁补偿标准明细是什么？

江西新余征地拆迁流程和补偿标准如下：

**一、征地拆迁流程**

1. **拆迁人申领房屋拆迁许可证**：单位和个人（有例外）若需要拆迁房屋，必须持国家规定的批准的文件、拆迁计划和拆迁方案，向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门提出房屋拆迁许可申请。取得房屋拆迁许可证表明取得了房屋拆迁的资格，是实施房屋拆迁的前提和基础，取得许可证的单位就是拆迁人。

2. **房屋拆迁管理部门发布公告**：房屋拆迁管理部门按房屋拆迁许可证内容向社会发布公告，让大家都知道拆迁相关事宜。

3. **宣传解释工作**：房屋拆迁管理部门和拆迁人向被拆迁人、房屋承租人做好宣传、解释工作，说明拆迁情况。

4. **确定拆迁补偿标准和安置方案**：一般情形的补偿分货币补偿和房屋产权调换、结算价差，被拆迁人可以选择补偿方式；特殊情形的补偿被拆迁人不能选择，或只作货币补偿，或只作房屋产权调换、结算价差。需要注意，对违章建筑和超过批准期限的临时建筑通常不予补偿。

5. **达成拆迁补偿安置协议（协议拆迁）**：在拆迁公告规定的拆迁期限内，拆迁人与被拆迁人就拆迁补偿方式和补偿金额等协商达成一致意见，双方签订拆迁补偿安置协议。若拆迁人与被拆迁人不能达成拆迁补偿安置协议时，拆迁人、被拆迁人双方任何一方均可向房屋拆迁管理部门申请拆迁补偿安置裁决，房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。

**二、拆迁补偿标准（不同情况有不同标准）**

1. **国有土地上房屋**：

- **产权交换式补偿**：对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。

- **货币补偿**：也是以类似市场价格评估为基础给予货币补偿。

2. **集体土地**：

- **土地补偿**：例如耕地（含水田、旱地）、原属耕地且未改变地类内栽种果树的果园、精养鱼塘统一年产值1576元，补偿倍数为26倍，即每亩补偿40950元；宅基地、水域每亩补偿30000元等（不同地类补偿不同）。

- **青苗（果树）补偿**：像耕地的青苗补偿费按统一产值的1倍，即每亩1576元；果园按不同情况，投产林和未投产林补偿不同，如柑、梨、枣、杨梅等成林的投产林为6000元/亩，未投产林为2000元/亩等。

相关法律依据在于《新余市城市房屋拆迁管理办法》等一系列当地的拆迁管理规定以及国家关于征地拆迁的相关法律法规，这些规定保障了拆迁工作的合法性、公平性，保护了拆迁当事人各方的合法权益。