建设工程合同的相关知识有哪些？
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建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同，它在建设工程领域起着至关重要的作用，关乎着工程的顺利进行和双方当事人的合法权益。下面为你详细介绍建设工程合同的相关知识。 ### 建设工程合同的类型 根据《中华人民共和国民法典》第七百八十八条规定，建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。勘察合同是指发包人与勘察人就完成建设工程地理、地质状况的调查研究工作而达成的协议；设计合同是发包人与设计人就工程初步设计和施工设计订立的合同；施工合同则是发包人与施工人就工程的建筑施工达成的协议。 ### 建设工程合同的主要内容 建设工程合同应当采用书面形式，一般包含以下内容：工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、双方相互协作等条款。这些条款明确了双方的权利和义务，是合同履行的重要依据。 ### 签订建设工程合同的注意事项 在签订建设工程合同时，当事人应当注意审查对方的主体资格和履约能力。对于发包人来说，要审查承包人的资质等级是否符合工程要求；对于承包人来说，要审查发包人是否具有支付工程款的能力。此外，合同条款应当明确、具体，避免模糊不清和歧义。同时，要注意合同中的违约责任条款，明确双方违约时应承担的责任。 ### 建设工程合同的履行和变更 建设工程合同签订后，双方当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。如果在履行过程中需要变更合同内容，应当经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应当明确变更的内容和范围，以及对合同价款、工期等方面的影响。 ### 建设工程合同的违约责任 根据《民法典》的相关规定，如果一方当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。例如，承包人未按照合同约定的质量标准完成工程，发包人有权要求承包人承担修理、返工、改建等责任；发包人未按照合同约定支付工程款，承包人有权要求发包人支付逾期利息等。 ### 建设工程合同的争议解决 在建设工程合同履行过程中，双方当事人可能会发生争议。争议解决的方式主要有协商、调解、仲裁和诉讼。协商和调解是比较温和的解决方式，双方可以自行协商或者请第三方进行调解；仲裁和诉讼则是比较正式的解决方式，当事人可以根据合同约定选择仲裁或者向有管辖权的人民法院提起诉讼。
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