征地补偿款的标准是多少?

我家的地要被征了,但是我不太清楚征地补偿款的标准。不知道这个补偿款是按什么来定的,是土地面积,还是土地上的作物?我很担心补偿的钱不够合理,想了解一下国家对于征地补偿款有没有明确的标准。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

征地补偿款的标准是一个较为复杂的问题,会受到多种因素的影响,在我国不同地区、不同类型的土地其补偿标准也存在差异。下面将为你详细介绍。


首先,征地补偿款主要包含土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等几个方面。根据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。


土地补偿费是对土地所有权的补偿。一般来说,它是按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。这里的“前三年平均年产值”是指在征收土地前的三年里,这块土地每年农作物产量的平均价值。


安置补助费是为了安置因征地而造成的多余劳动力所支付的费用。它按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。


地上附着物和青苗的补偿费是对土地上的建筑物、构筑物、农作物等的补偿。地上附着物的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。青苗的补偿费,一般是按照当季作物的产值来计算。例如,如果你种植的是小麦,在小麦即将成熟的时候土地被征收,那么青苗补偿费就会按照小麦这一季的预期产量和市场价格来确定。


此外,对于农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。


值得注意的是,由于我国地域广阔,经济发展水平差异较大,各省、自治区、直辖市会根据当地的实际情况,制定具体的征地补偿标准。所以,如果你想了解具体的征地补偿款标准,建议你查询当地政府发布的相关文件,或者向当地的自然资源部门咨询。

相关问题

为您推荐20个最新问题

劳务费起诉需要哪些证据,法律依据是什么

我给人做了些劳务工作,对方一直拖着不给钱,我打算起诉。但不太清楚打官司需要准备哪些证据来证明我应得这笔劳务费,也想知道这背后具体的法律依据是什么,希望能有人详细说说。

借条上的担保人会被起诉吗

在朋友的借条上做了担保人,现在朋友好像还不上钱了。我心里特别慌,就想知道要是债权人追讨欠款,我这种借条上的担保人会不会也被起诉啊?想了解下具体在哪些情况下会被起诉 。

餐饮营业执照几年换一次?

我开了一家餐馆,办了餐饮营业执照。但不清楚这个执照多久需要换一次,担心逾期没换会有麻烦。想了解下相关规定,避免因为不了解规则给自己带来不必要的损失,所以想问问餐饮营业执照几年换一次。

被告成为老赖会有什么影响?

我之前和别人有经济纠纷,对方把我告上法庭了。现在法院判决我要还钱,但我暂时没能力还。听说不还钱会被当成老赖,我有点担心。想知道如果真成了老赖,会对我有啥影响啊?

刑事谅解书是否可以由律师提供?

我涉及一个刑事案件,对方表示愿意出具刑事谅解书,但我不知道这东西是不是可以找律师来提供。我不太清楚律师在这方面有没有相关服务,也不确定律师提供的刑事谅解书是否有效,所以想问问大家。

工伤停工留薪期一般不超过几个月?

我受了工伤,现在需要停工养伤,想了解下按照法律规定,工伤停工留薪期一般不超过几个月,我好提前做些规划。

在中国如何鉴定违法行为?

我遇到一些事情,不确定某些行为是不是违法的。比如有人在小区里经常大半夜制造噪音,严重影响大家休息。我想知道在咱们中国,到底是依据什么来鉴定一个行为是不是违法的呢?具体有哪些流程和标准呢?

开具发票视为收款有什么规定?

我在和客户交易时给对方开了发票,但对方还没实际付款。我担心之后会有纠纷,想知道在法律上,开具发票是不是就等于对方已经完成收款了,这方面具体有啥规定呢?

破伤风能否报销医保?

我不小心受伤感染了破伤风,现在面临治疗费用的问题,不太清楚医保能不能报销这部分费用。想了解一下,在我国的医保政策里,破伤风的治疗费用是否在报销范围内呢?报销有什么条件和流程吗?

审车需要驾驶证和身份证吗?

我打算去审车,但不确定需不需要带驾驶证和身份证。之前听说有的地方要求不一样,我有点担心没带齐材料白跑一趟。想问下从法律规定上来说,审车到底要不要带驾驶证和身份证呀?

未支付办公室房租,房东扣押办公设备和资料合法吗?

我租了间办公室,因资金周转问题没按时付房租。房东直接把我办公设备和资料扣押了,说等我交了房租才还给我。我很着急用这些东西,不知道房东这么做合不合法,想了解下我该怎么处理这件事。

社保调整项是什么意思?

我在查看社保账单时,看到有社保调整项这一项,不太明白它具体指的是什么。想了解下社保调整项到底是什么含义,是在什么情况下会出现社保调整项,对我的社保权益有什么影响呢?

滞后确认收入会有哪些税务风险?

我公司在财务处理时,有部分收入确认滞后了。我想了解一下,这种滞后确认收入的情况会给公司带来什么样的税务风险呢?会不会面临罚款或者其他严重后果?希望懂的人能帮忙解答。

不结婚小孩可以上户口吗?

我和对象没结婚就有了小孩,现在孩子到了上户口的年龄,不知道没有结婚证能不能给孩子上户口,也不清楚具体该怎么操作,有没有懂这方面法律的朋友能给解答一下?

劳动法关于病假请假有哪些规定?

我最近身体不舒服,需要请病假,但是不太清楚劳动法里对于病假请假是怎么规定的。比如请假需要什么证明,能请多久的病假,请假期间工资怎么算等,希望能了解一下相关内容。

不动产证办理时间长合理吗?

我买了套房子,提交办理不动产证的材料都好几个月了,证还没办下来。我就想问问,不动产证办理时间这么长,这到底合不合理啊?我就怕中间出啥岔子,自己的权益得不到保障。

医疗事故上诉期限是多久?

我遇到了医疗事故,医院的处理结果我不满意,打算上诉。但我不知道医疗事故上诉期限是多长时间,怕错过时间无法上诉,想了解一下这个期限的具体规定。

认定传销的条件是什么?

我身边好像有人在搞传销,我想知道从法律角度来说,认定传销具体需要满足哪些条件呢?我想了解清楚,这样就能准确判断我身边的情况是不是传销了,也能避免自己和身边人陷入传销陷阱。

退休工资是由谁来计算的?

我马上就要退休了,但是一直搞不明白我的退休工资到底是由谁来计算。我听说可能是单位算,也有人说社保部门算。我想知道准确的答案,也好心里有个底,毕竟退休工资对我以后的生活很重要,所以想了解一下具体是由谁负责计算。

未明码标价能否进行当场行政处罚?

我开了一家小商店,前几天市场监管部门来检查,说我部分商品没明码标价,要当场对我进行行政处罚。我不太懂,想知道就这事儿他们能当场就处罚我吗?当场处罚合不合法啊?