征地补偿安置是否有产权?

我家这边遇到征地了,政府给了征地补偿安置。我不太清楚这个征地补偿安置有没有产权,因为这关系到后续的一些权益问题,比如能不能转让、能不能用于抵押之类的,所以想问问专业人士,征地补偿安置到底有没有产权呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

征地补偿安置是否有产权需要分情况来看。


首先,我们来了解一下征地补偿安置。征地补偿安置是指国家在征收土地时,为了弥补被征地农民的损失,给予他们一定的经济补偿和安置措施。安置方式通常有货币补偿和房屋产权调换等。


如果是货币补偿,这只是一种经济上的补偿,不存在产权的问题。它就是政府给被征地者一笔钱,用于弥补土地被征收带来的损失,这笔钱可以由被征地者自由支配。


而如果是房屋产权调换的安置方式,就要看具体情况了。一般来说,只要安置房屋有合法的建设审批手续,经过竣工验收合格,并且按照规定办理了产权登记,那么被安置人就可以取得房屋的产权。根据《民法典》第二百零九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。这意味着只有在办理了产权登记后,被安置人对安置房屋的产权才受到法律的保护。


不过,有些安置房屋可能存在一些特殊情况。比如,部分安置房屋可能是小产权房,这类房屋通常没有合法的土地使用手续,不能办理正规的产权登记,也就无法取得法律意义上的产权。还有一些安置房屋可能在一定期限内限制上市交易,在限制期内虽然被安置人拥有产权,但在交易方面会受到一定的限制。所以,被征地者在面对征地补偿安置时,一定要了解清楚安置房屋的产权情况,保障自己的合法权益。

相关问题

为您推荐20个最新问题

公司诈骗员工取保候审且是从犯,会坐牢吗?

公司涉嫌诈骗,员工作为从犯被取保候审了,心里很忐忑,不知道后续到底会不会坐牢。想了解这种情况下,法律上一般是怎么判定的,有没有可能不用坐牢。

借钱不还能否起诉诈骗?

我把钱借给了别人,现在对方一直拖着不还钱,我心里很着急。我想知道在这种情况下,能不能以诈骗的罪名去起诉对方呢?具体要满足哪些条件才可以认定为诈骗呢?

欠条有有效期吗?

我之前借了一笔钱给朋友,当时写了欠条。现在距离借钱已经过去一段时间了,我有点担心这欠条会不会过了有效期就没用了,想了解一下欠条在法律上到底有没有有效期,要是有的话是多久呢,希望能得到准确的解答。

欠钱没有偿还能力法院会如何判决?

我之前借了别人一笔钱,现在到了还款期限,可我由于生意失败,实在没有偿还能力了。我很担心被对方起诉到法院,想了解要是真到了那一步,法院会怎么判呢?是会让我马上还钱,还是有其他处理方式?

欠款起诉胜诉后是否还有还款期限?

之前因为有人欠我钱一直不还,我就去起诉了,现在胜诉了。我不太清楚接下来对方还钱有没有个时间限制,想了解一下欠款起诉胜诉后到底还有没有还款期限呀?要是有期限,这个期限是怎么规定的呢?

帮信罪开庭后多久会宣判?

我有个朋友涉及帮信罪,前阵子刚开完庭,我挺担心结果的,就想知道一般帮信罪开庭后要等多久才会宣判啊?是马上就能有结果,还是得等一段时间,想了解下具体的时间范围。

债权债务民事诉讼时效有哪些规定?

我借给朋友一笔钱,当时没约定还款时间,现在都过去几年了,我担心要不回来。想知道在法律上,债权债务民事诉讼时效是怎么规定的,我现在还能不能通过打官司把钱要回来?

有抵押的房子能进行网签吗?

我看中了一套房子,准备购买,结果后来得知这套房子是有抵押的。我现在就想知道,这种有抵押的房子还能不能进行网签啊?要是能网签的话,后续会不会有啥风险呢?

签合同后离职是否有违约金?

我之前和公司签了合同,现在想离职,但不知道会不会要交违约金。我不太清楚法律上对于签了合同后离职这方面是怎么规定的,就怕自己离职后公司找我要违约金,所以想问问签合同离职到底有没有违约金?

属人管辖和属地管辖有什么区别?

我最近在了解法律管辖方面的知识,对于属人管辖和属地管辖不太清楚。比如一个中国人在国外犯罪,和一个外国人在国内犯罪,这两种情况好像涉及不同管辖,我就想知道属人管辖和属地管辖到底有啥区别,它们适用的场景和条件是怎样的。

性骚扰转账能不能收?

有人对我进行性骚扰,还转了一笔钱给我,我心里很纠结,不知道这笔钱能不能收。收下怕会有法律风险,不收又觉得便宜了对方。我想知道从法律角度看,我到底能不能收下这笔转账呢?

不同省份的两个人领结婚证是否需要迁户口?

我和对象是不同省份的,打算近期领结婚证。但对于领结婚证后户口的问题不太清楚,想知道是不是领了结婚证就必须要迁户口,不迁行不行呢?有没有相关的法律规定呀?

法院判决书是否属于我国的法律渊源?

我最近在学习法律知识,对于法律渊源这块有点迷糊。我想知道,法院作出的判决书能不能算作我国的法律渊源呀?我不太清楚法律渊源的具体范围,也不确定判决书在里面是什么地位,希望能有人给我讲讲。

社保卡丢了别人捡到可以用吗?

我的社保卡不小心弄丢了,我特别担心别人捡到后能用。我不太清楚社保卡的使用规则和安全保障,也不知道别人捡到后能不能拿去消费或者办理业务,想问下从法律角度来看,别人捡到我的社保卡可以用吗?

一般商标和集体商标有什么区别?

我打算申请商标,但是不太清楚一般商标和集体商标的差异。我想了解一下它们在定义、使用主体、申请条件这些方面具体有什么不同,这样我才能确定自己适合申请哪种商标。

印花税经济合同和购销合同有什么区别?

我在处理公司税务事务时,涉及到印花税的缴纳。对印花税经济合同和购销合同不太清楚,想知道它们具体有啥区别,比如在适用范围、税率计算这些方面,不然我都不知道该怎么准确申报印花税了。

帮信罪开庭可以往后推迟吗?

我涉及帮信罪的案子,原本定好的开庭时间我这边突然有很重要的事没办法参加,想问问这种情况下开庭时间可以往后推迟吗,法律上允不允许呢?

企业破产后工资由谁承担责任?

我所在的公司破产了,但是我们员工的工资还没发。我想知道在这种情况下,我们的工资到底该由谁来承担支付责任呢?是破产企业本身,还是有其他相关方呢?我很担心自己辛苦工作的报酬拿不到手,希望能了解清楚这方面的法律规定。

黄冈市拆迁补偿标准是怎样的?

我家在黄冈,最近收到通知说要拆迁了,但是不太清楚当地的拆迁补偿标准是如何规定的。想了解一下具体的补偿内容都有哪些,是怎么计算的,有没有相关的法律保障,希望懂行的人能给我讲讲。

为什么少税和偷税都要被处罚?

我自己开了个小店,有时候因为疏忽可能会少缴点税,也听说过有人故意偷税。我不太明白,为啥少税和偷税都要被处罚呢?这两者不是有区别吗,处罚的依据和道理到底是啥呀?