云南省昆明市五华区的征地补偿标准是怎样的?

我在云南省昆明市五华区有一块地,最近听说政府要征地。我不太清楚这边的征地补偿标准是怎么规定的,想知道具体能拿到多少补偿,是按照什么方式来计算的,有没有相关的政策依据。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

征地补偿标准是指在市镇行政区的土地根据政府总体规划确定的用地范围内,依据土地类型、土地年产值、土地区位登记、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活水平保障等因素,再依据片区划分用于征地补偿综合计算的标准。


在云南省昆明市五华区,征地补偿同样遵循国家相关法律法规以及地方的具体政策规定。根据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。


具体到五华区的标准,一般是由当地政府根据区域的经济发展状况、土地利用情况等因素制定区片综合地价。区片综合地价是指在城镇行政区土地利用总体规划确定的建设用地范围内,依据地类、产值、土地区位、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活保障水平等因素,划分区片并测算的征地综合补偿标准。


五华区政府会根据土地的不同用途和性质来确定补偿金额。例如,对于耕地,补偿费用通常包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。土地补偿费是对土地所有权的补偿,安置补助费是为了保障被征地农民的生活,地上附着物和青苗的补偿费则是对土地上的建筑物、农作物等的补偿。


对于农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。


被征地农民还会被纳入相应的养老等社会保障体系。具体的保障措施和标准也会根据当地的政策来执行。


如果你想了解五华区具体的征地补偿标准,可以通过以下途径获取:一是到五华区自然资源局或者当地的征地拆迁部门咨询,他们会提供详细的文件和资料;二是关注政府发布的公告,在征地项目实施前,政府会在相关区域发布征地公告,其中会包含补偿标准等重要信息。

相关问题

为您推荐20个最新问题

管理人可以作为原告起诉吗

我在处理一些法律事务中,碰到了关于管理人的问题。不太清楚管理人在法律上到底能不能作为原告去起诉。想知道在实际情况里,管理人有没有这个资格去起诉,要是可以的话,又需要满足什么样的条件和遵循哪些程序 。

身份证异地丢失应该去哪里补办?

我在外地工作,不小心把身份证弄丢了,现在很着急。想知道在异地的话,具体该去哪里补办身份证呢?是去当地某个特定的部门,还是有专门的办理点?希望能清楚了解补办地点相关情况,方便尽快去办理。

告状找哪个部门最好?

我遇到一些事情想告状,但是不清楚应该找哪个部门。事情有点复杂,涉及到不同方面的问题,不知道怎样才能找到最适合去告状的部门,希望能了解一下在各种情况下该找什么部门告状才是最好的。

绑定了老公的社保卡后怎么刷医保?

我绑定了老公的社保卡,但是不知道具体该怎么使用这张卡去刷医保。去医院看病、药店买药的时候,具体要走什么流程呢?是和用自己的社保卡一样直接刷,还是有其他特别的操作?希望了解一下详细的使用方法。

民事政策是否是民法的法源?

我在学习民法的时候,看到有提到民事政策,不太清楚它和民法法源之间的关系。想知道在我国的法律体系里,民事政策能不能算作民法的法源呢?我希望能了解这背后的法律依据和原理。

天府通办上怎么操作开具无犯罪记录证明?

我想在天府通办上开无犯罪记录证明,但是不知道具体的操作流程。我之前没弄过,也不太清楚需要准备什么,害怕操作不对浪费时间。想问下在天府通办上开具无犯罪记录证明到底该怎么操作?

申请住房补贴需要什么条件?

我想申请住房补贴,但是不太清楚具体要满足什么条件。我现在收入不高,租房压力很大,希望能通过住房补贴缓解一下经济压力。我想知道申请住房补贴在收入、住房等方面都有哪些要求呢?

物业诉讼有哪些抗辩技巧?

我是业主,最近收到了物业的诉讼通知。我觉得物业在服务上有很多不到位的地方,比如小区卫生清理不及时、安保措施不完善等。我想知道在这场诉讼中,我作为被告有哪些可以采用的抗辩技巧,该从哪些方面去进行抗辩,以维护自己的权益。

企业年金过渡期是怎么回事?

我在一家企业上班,听说企业年金有个过渡期,不太明白这是什么意思。这个过渡期是怎么规定的,对我个人的企业年金权益有啥影响呢?希望了解一下具体情况。

丧偶一年后再婚是否正常?

我配偶去世一年了,现在我遇到了合适的人想再婚,可周围人觉得时间太短,说这样不太好。我心里有点纠结,想知道从法律角度看,丧偶一年后再婚到底正不正常呢?

个体户申报个税如何申报?

我是一名个体户,不太清楚该怎么申报个税。之前没接触过这方面的事,也不知道申报流程是怎样的,需要准备什么材料,害怕申报错了会有麻烦。想了解下个体户申报个税具体该怎么做。

非婚生子女有继承权吗?

我是非婚生子女,父母一直没结婚。现在父亲去世了,他的家人说我没资格继承遗产。我想知道,从法律角度讲,非婚生子女到底有没有继承权呢?

劳动者主张双倍工资的时效是多久?

我在一家公司工作,没签劳动合同,听说能主张双倍工资。但不知道从什么时候开始算这个主张的时间,也不清楚到什么时候就不能再主张了,想问问劳动者主张双倍工资的时效具体是怎么规定的。

养老保险交完了人死了能退多少钱?

我已经交完了养老保险,但担心如果自己不幸去世,家人能从里面退回多少钱。我不太清楚这方面的规定,想知道是全额退还,还是按一定比例,具体怎么计算呢?

如何证明侵权方的侵害事实?

我遇到了侵权的事儿,对方不承认自己的侵权行为。我现在特别苦恼,不知道该从哪些方面入手去证明对方确实实施了侵害行为。我想了解下,在法律上一般有什么方法和途径能证明侵权方的侵害事实呢?

拖欠工资是否可以找政府部门?

我工作的公司已经拖欠我好几个月工资了,我找老板协商也没结果。我听说可以找政府部门解决,想知道是不是真的,找政府部门能有效解决我的工资拖欠问题吗?

婚前财产怎么进行公证?

我准备结婚了,听说婚前财产公证能保障个人财产权益,可我不知道具体该怎么操作。想了解下婚前财产公证的详细流程,包括要准备什么材料,去哪个机构办理,办理过程复杂不复杂等问题。

公司破产清算组的主要职责和内部分工是什么?

我所在的公司经营不善要破产清算,我被安排到清算组工作。但我不太清楚清算组具体有哪些主要职责,以及内部是如何分工的。想了解下这方面的详细信息,以便在工作中更好地履行职责,避免出现失误。

女子起诉父母要求讨回儿子抚养权是否可行?

我之前把儿子交给父母抚养,现在我想自己抚养儿子,可父母不同意。我打算起诉父母要回儿子抚养权,不知道在法律上我这种做法是否可行,想了解一下具体的法律规定和流程。

恶意诉讼的司法认定是怎样的?

我被人起诉了,感觉对方是恶意诉讼,但我不知道法律上对恶意诉讼是怎么认定的。我想了解一下,在司法实践中,判断一个诉讼是不是恶意诉讼有哪些标准和依据呢?