被企业征了地的土地如何确权?

我家有块地被企业征收了,现在涉及到土地确权的问题。我不太清楚被企业征收后的土地,确权的流程和规定是怎样的,不知道该按照什么标准来确定这块地的权益归属,也不了解需要准备什么材料。希望能得到专业的解答。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

土地确权是指对土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定。当土地被企业征收后,其确权情况与正常未征收土地有很大不同。


首先,要明确土地征收的性质和程序是否合法合规。根据《中华人民共和国土地管理法》规定,国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。企业征地一般也是基于公共利益相关项目,并且需要经过严格的审批程序。如果征地程序不合法,那么后续的确权也会存在问题。比如,没有获得相关部门的批准文件就进行征地,这种情况下,土地的权属状态可能就不能按照征收后的情况来确定。


当征地程序合法时,土地征收后,其所有权性质通常会发生改变。原来属于集体所有的土地,经过合法征收后,会变为国家所有。此时,企业获得的是土地的使用权。企业需要依据相关的征收协议和审批文件,到当地的自然资源管理部门申请土地使用权的登记。这个登记过程就是土地确权的一个重要环节。


企业在申请土地使用权登记时,需要准备一系列的材料。包括征地批准文件、征地补偿协议、土地界址点成果表等。自然资源管理部门会对这些材料进行审核,并且会到实地进行勘查,核实土地的实际情况与申报的是否一致。


对于被征地的农民来说,他们失去了土地的所有权和使用权,但会得到相应的补偿。补偿的标准和方式也在《土地管理法》中有明确规定。如果农民对补偿不满意,认为自己的权益受到了侵害,可以通过合法的途径来维护自己的权益,比如申请行政复议或者提起行政诉讼。


土地被企业征收后的确权工作,是一个严谨且涉及多方权益的过程。无论是企业还是被征地的农民,都应该了解相关的法律规定,确保自己的权益得到合法保障。

相关问题

为您推荐19个最新问题

网上开设赌场非法所得六万且全部退回的情况下会怎么判?

我朋友在网上参与开设赌场,非法获利六万,后来意识到错误,把钱全部退回了。现在特别担心会受到很重的处罚,想知道这种全部退回非法所得的情况,法律上一般会怎么判刑?

还没办房产证可以过户吗

我买了套房子,但是房产证还没办下来。现在我因为一些特殊原因,想把这套房子过户给别人。我就想知道在房产证还没办的情况下,能不能进行过户操作啊?要是可以的话,具体该怎么办理呢?要是不行,又是为啥呢?

具状人是律师还是原告?

我最近要去法院打官司,在准备诉讼材料时看到‘具状人’这个词。我不太清楚具状人到底是我这个原告来当,还是可以让我的律师来当。我想了解在法律规定里,具状人到底该是谁呢?

做梦梦到驾驶证吊销还有死人在法律上有什么说法吗?

我昨晚做梦,梦到自己驾驶证被吊销了,还梦到有死人的场景。我有点担心这会不会跟现实中的法律情况有什么关联,比如会不会暗示着我可能在现实中面临驾驶证吊销之类的法律问题呀?想知道从法律角度看,这种梦有什么说法不。

姑姑过户房子给侄子需要什么手续费?

我姑姑打算把她名下的一套房子过户给我,我不太清楚这过程中需要缴纳什么手续费。不知道是和正常买卖过户一样,还是有其他特殊规定。想了解一下姑姑过户房子给侄子具体要交哪些手续费,大概得花多少钱。

社保交了九年停了四年还能续交吗?

我之前交了九年社保,后来因为一些事断交了四年。现在我想接着交社保,不知道还能不能续交,也不清楚续交之后对我之前交的九年有没有影响,会不会重新计算年限,想了解下相关规定。

车是我的但是别人开着违法了怎么处理?

我的车借给朋友开了,结果他开车的时候违法了,我有点担心,不知道这种情况该怎么处理,是朋友去处理还是我去处理?会不会影响我的驾照和车辆呢?想了解下具体的处理办法。

国道上的摄像头能抓拍无证驾驶吗?

我没考到驾驶证,但有时不得不开车走国道。我很担心会被抓,想知道国道上的摄像头能不能抓拍无证驾驶呀?要是被拍到会有啥后果呢?

房屋拆迁后是否还能进行评估?

我家房子前不久被拆迁了,现在我对补偿有点疑问,不知道房屋拆迁之后还能不能再进行评估来确定合理的补偿价值,我想了解一下这方面的规定。

如何在支付宝开具无犯罪记录证明书?

我想开具无犯罪记录证明书,听说可以在支付宝上操作,但我不知道具体流程。我平时工作忙,没时间去线下办理,所以想通过线上方式解决。想了解下在支付宝上开具该证明的具体步骤和相关注意事项。

摩托车驾驶证有效期是多少年?

我考了摩托车驾驶证,但是不太清楚这个证的有效期是多久。我担心到期没换证会有麻烦,所以想了解下摩托车驾驶证有效期到底是多少年,不同情况有效期一样不?

不动产共有物分割的管辖法院是哪个?

我和家人共同拥有一处不动产,现在想进行分割,但不知道该向哪个法院起诉。不清楚法律对于不动产共有物分割的管辖法院是如何规定的,希望了解一下,好确定去哪个法院办理相关手续。

路过几次盗窃现场算证据吗?

我前段时间路过一个盗窃现场好几次,现在警方调查这个案子,我有点担心自己路过现场的情况会不会成为证据。我就是正常路过,没参与盗窃,想知道单纯路过几次现场,在法律上能不能算作证据呢?

没交物业费停水停电是否违法?

我家因为一些原因没交物业费,结果物业给我家停水停电了。我想知道物业这么做合不合法,我该怎么维护自己权益,没交物业费和停水停电之间到底有啥法律关系啊?

办理哪些事项需要提供户口簿?

我不太清楚在生活里办理什么事情是需要提供户口簿的。最近可能会用到户口簿,想提前了解一下,免得要用的时候手忙脚乱,所以想问问大家,一般在办理什么事情的时候需要用到户口簿呢?

结婚证办理地点是否有限制?

我和对象打算结婚,想了解下办理结婚证在地点上有没有限制,是随便哪个民政局都能办,还是有特定要求呢?比如必须在户口所在地之类的,希望能弄清楚,免得跑冤枉路。

如何才能有效地确立劳动关系?

我在一家小公司上班,没有签劳动合同,公司也没给我交社保。我担心之后万一有纠纷,没法证明我和公司有劳动关系。我想知道要怎么做才能有效地确立我和公司之间的劳动关系,需要收集哪些证据呢?

未成年人相互之间侵权需要承担什么责任?

我家孩子在学校和同学打闹,不小心把同学弄伤了。对方家长要求赔偿,我想知道在法律上,未成年人相互侵权的话,责任该怎么划分,我家要承担多少赔偿责任,是全部还是部分呢?

注册私募基金需要认缴注册资金吗?

我打算注册一家私募基金,但是不太清楚在注册的时候需不需要认缴注册资金。我担心不了解这个规定会影响注册流程,也怕后续出现一些法律问题。所以想问问在我国法律规定中,注册私募基金到底要不要认缴注册资金呢?

已为您展示了 19 个相关问题