土地发包经营方式需要履行什么程序?

我有块土地打算以发包经营的方式处理,但是不太清楚具体要走什么程序。担心程序不对会出问题,想了解一下在法律规定里,土地发包经营方式需要按照什么样的流程和程序来进行,希望能得到详细解答。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

土地发包经营方式的程序是有明确法律规定的,下面为您详细介绍。首先,要明确的是土地发包经营方式分为家庭承包和其他方式的承包,二者履行的程序有所不同。


对于家庭承包,依据《中华人民共和国农村土地承包法》的相关规定,第一步是本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组。这个小组就像是一个专门的“办事团队”,负责后续的承包相关事宜。第二步,承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案。这就好比制定一个详细的“游戏规则”,明确承包的具体内容,比如承包的土地范围、期限等。第三步,依法召开本集体经济组织成员的村民会议,讨论通过承包方案。因为涉及到集体经济组织成员的利益,所以需要大家一起讨论决定,要经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。第四步,公开组织实施承包方案,也就是按照讨论通过的方案开始实际操作。最后一步是签订承包合同,合同是双方权利和义务的书面凭证,签订后具有法律效力。


对于其他方式的承包,《中华人民共和国农村土地承包法》规定,以招标、拍卖方式承包的,承包费通过公开竞标、竞价确定;以公开协商等方式承包的,承包费由双方议定。同时,在同等条件下,本集体经济组织成员享有优先承包权。发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包,应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府批准。而且由本集体经济组织以外的单位或者个人承包的,应当对承包方的资信情况和经营能力进行审查后,再签订承包合同。

相关问题

为您推荐20个最新问题

出租房屋时双方均知道该房屋没有房地产证,这种情况合法吗?

我最近想租一处房子,发现房子没有房产证,但房东和我都清楚这个情况。我心里有点打鼓,不知道这样的租赁行为到底合不合法,会不会后续出现什么麻烦事儿,特别想了解下这种情况在法律上是怎么规定的。

盗窃案请律师一般要花多少钱?

朋友涉及盗窃案,现在想请律师帮忙辩护,但不清楚请律师大概的费用范围。想了解不同阶段,比如侦查、起诉、审判等阶段,律师收费分别是多少,以及收费受哪些因素影响。

向法院起诉后,欠六千多元工程款能立案吗?

我给一家公司做工程,结束后对方还欠我六千多元工程款一直不给。我打算向法院起诉,可又担心钱少法院不给立案。想问问这种情况下,法院到底会不会立案啊?主要想弄清楚立案的条件是怎样的。

主播签约合同都有违约金条款吗?

我想做主播,和一家公司谈签约的事。但我不太清楚这种主播签约合同是不是都会规定违约金。要是不小心违约了赔不起怎么办,所以我很想知道是不是每份主播签约合同都有违约金这一项。

整栋房租赁合同该如何签订?

我想租下整栋房子用来开民宿,但是不知道整栋房租赁合同该怎么签。我担心合同签不好会有很多麻烦,比如租金、租期、房屋维修这些方面的问题。我想了解一下签订这种合同具体要注意些什么,有哪些必要的步骤和条款。

高速错过出口倒车没几步扣几分,法律依据是什么?

我今天在高速上没注意错过了出口,心里一慌就往后倒了没几步,现在很担心会被扣分。想知道这种情况到底会扣几分,法律上是怎么规定的,有没有补救办法,会不会影响我的驾驶证使用。

撞人后是否需要垫付丧葬费?

我开车不小心撞人了,现在对方家属要求我垫付丧葬费。我有点犹豫,不知道自己有没有这个义务。也担心垫付了之后会有麻烦,比如后续赔偿扯不清。我想了解一下,从法律角度来说,我到底要不要垫付这个丧葬费呢?

民事诉讼免费法律援助败诉后要交多少诉讼费?

我申请了民事诉讼的免费法律援助,现在有点担心万一败诉了,这诉讼费得交多少啊。我不太懂法律,也不知道这个费用是怎么算的,所以想问问大家,败诉后这诉讼费具体要交多少呢?

五险一金扣款占总税前扣除的比例是多少?

我每个月工资里都会扣五险一金,但不太清楚具体的扣款比例。我想知道在总税前扣除中,五险一金的扣款比例到底是怎样规定的,这个比例会因为地区或者其他因素有不同吗?

夫妻离婚后女方户口该怎么处理?

我和丈夫刚办完离婚手续,现在面临户口处理的问题。我不太清楚离婚后女方户口该怎么办,是可以继续留在男方家,还是必须迁走?如果迁走,迁到哪里合适,具体的流程又是什么呢?希望了解相关法律规定和处理办法。

别人转错钱给自己可以不归还吗

刚刚收到一笔陌生人转的钱,对方联系我说转错了让我还回去。我有点不想还,毕竟是他自己转错的。我就想问问,从法律角度讲,我可以不把这笔钱还给他吗?

失火罪立案后会怎么处罚?

我不小心引发了火灾,现在已经被立案了,心里特别慌。我想知道失火罪立案后会受到什么样的处罚,是罚款还是判刑,具体的标准是怎样的,希望懂法律的人能给我讲讲。

什么是刑事附带民事公益诉讼?

我在新闻里看到了刑事附带民事公益诉讼这个词,不太明白它具体是什么意思。我想知道这种诉讼和普通的诉讼有啥不一样,在什么情况下会提起刑事附带民事公益诉讼呢?希望能有人给我解释一下。

起诉前是什么阶段?

我最近遇到点纠纷,想着去法院起诉解决。但不太清楚起诉前还有啥阶段,不知道该做些啥准备,也不了解在这个阶段有哪些法律规定和需要注意的地方,想知道起诉前究竟是什么阶段,有啥作用。

两人打架一方受轻伤怎么判?

我和别人打架了,对方受了轻伤,现在事情闹到了派出所,我特别害怕会被判刑。我想知道在法律上,像这种两人打架一方受轻伤的情况,一般会怎么判呢?

嫖娼不开犯罪记录是否违法?

我之前有过嫖娼行为,去申请开无犯罪记录证明时,相关部门不给开。我不太明白,嫖娼这种事不开犯罪记录证明是不是违法的呀?我就想搞清楚他们这么做合不合法。

未成年犯罪追诉会被判死刑吗?

我家孩子还没成年,但是犯了比较严重的罪,现在面临追诉。我特别担心,想知道在法律上,未成年犯罪追诉的话会不会被判死刑啊?我真的很害怕孩子会有最严重的刑罚。

离婚存在担保的债务如何处理?

我和配偶打算离婚,但婚姻期间有我给别人做担保的债务。我不知道这部分债务在离婚时该怎么算,是我一人承担,还是夫妻共同承担呢?我很担心因为这担保债务影响离婚后的生活,想了解下法律上是怎么规定处理办法的。

举办者的房产土地是否需要过户?

我是一个机构的举办者,名下有用于机构运营的房产和土地。现在不太清楚这些房产和土地是否需要过户到机构名下,不过户会不会有法律风险?想了解一下在法律上对此是如何规定的。

未满多少岁犯罪不受惩罚?

我想知道在法律上,到底未满多少岁犯罪是不用受到惩罚的呢?我有点担心家里小孩在不懂事的年纪犯错,想了解下相关的法律规定,好心里有个底,也能更好地教育孩子。