土地纠纷属于什么案由？
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土地纠纷是在日常生活中较为常见的一类纠纷，涉及土地的所有权、使用权等多个方面。下面将为您详细介绍土地纠纷可能涉及的案由。 首先，我们要明白案由是人民法院对诉讼案件所涉及的法律关系的性质进行概括后形成的案件名称，它有助于准确识别案件类型和适用法律。 土地纠纷中常见的案由之一是“土地承包经营权纠纷”。根据《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国农村土地承包法》，农村土地承包经营权是指农村集体经济组织成员对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利。当发包方与承包方之间因承包土地的使用、收益、流转、调整、收回等发生的纠纷，或者承包方之间因土地承包经营权的归属、流转等问题产生的争议，就属于土地承包经营权纠纷。比如，发包方擅自调整承包地，或者承包方未经发包方同意将土地转包给他人引发的纠纷。 另一个常见案由是“建设用地使用权纠纷”。《中华人民共和国民法典》对建设用地使用权有明确规定，建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。在实践中，因建设用地使用权的出让、转让、抵押、出租等交易行为产生的纠纷，以及因土地的开发利用、期限届满等问题引发的争议，都属于建设用地使用权纠纷。例如，开发商在土地出让过程中与政府部门就土地出让金的数额、支付方式等产生分歧。 还有“土地所有权纠纷”，依据《中华人民共和国土地管理法》，城市市区的土地属于国家所有；农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。当不同主体之间对土地的所有权归属存在争议时，就会产生土地所有权纠纷。比如，村与村之间对某块土地的所有权归属发生争执。 此外，土地相邻关系纠纷也是土地纠纷的一种案由。《中华人民共和国民法典》规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。当相邻土地的使用人之间因排水、通行、通风、采光等方面的问题产生纠纷时，就属于土地相邻关系纠纷。例如，相邻土地一方在自己土地上建造建筑物，影响了另一方的采光。 综上所述，土地纠纷涉及的案由较为多样，具体属于哪种案由需要根据纠纷的具体情况和涉及的法律关系来确定。在处理土地纠纷时，准确确定案由对于选择正确的法律途径和适用法律规定至关重要。
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