土地征收的流程具体是怎样规定的?

我家的土地最近面临征收情况,我不太清楚整个征收过程该是怎样的。我想了解从开始到结束,每一个环节具体要做什么,有哪些需要我们被征收方注意的,还有就是相关的时间节点或者要求之类的。
张凯执业律师
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土地征收流程一般有以下规定:


首先是发布拟征地通告。由县或市级国土资源局在被征收土地所在的村、组范围(乡、镇农民集体所有土地还应在乡、镇)发布,书面告知征地范围、面积、补偿方式等内容。依据是保障被征地村民的知情权,让其了解相关情况。


接着是征询村民意见并组织听证。县或市级国土资源局会同乡镇政府就通告内容征询意见,对补偿等有异议的,应告知被征地相对人有听证申请权。这是为了保障村民的参与权和表达权。


然后是地籍调查和地上附着物登记确认。国土资源部门委托勘测单位或会同所有权人、使用权人实地调查相关情况,并填制调查表,签字确认后作为报批必备材料归档上报,确保征收信息准确。


再就是建设项目用地单位向市、县国土行政主管部门申请办理用地申请。市、县国土部门拟订征地方案报同级人民政府审查后逐级上报。这是征收的必要申请和审批流程。


之后是征地审核与批复。相关部门按照法定程序对征地方案进行审核,符合条件的予以批复。


最后是公告和落实。批准后进行公告,将征地批准机关、文号、用途、范围等内容告知被征地农民,并落实补偿安置等工作。

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