土地权属争议调查处理办法是怎样的?

我家有块地和邻居家产生了权属争议,不知道该怎么解决。想了解下土地权属争议调查处理办法具体是怎样的,从开始处理到最终解决有哪些流程和规定,需要准备什么材料,希望能得到详细解答。
张凯执业律师
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土地权属争议调查处理办法主要是为了依法、公正、及时地做好土地权属争议的调查处理工作,保护当事人的合法权益,维护土地的社会主义公有制。


首先,土地权属争议是指土地所有权或者使用权归属争议。比如,两家对一块土地都声称拥有所有权或者使用权,这就产生了争议。当发生土地权属争议时,当事人可以协商解决;协商不成的,可以依法向县级以上人民政府或者乡级人民政府提出处理申请,也可以向有关的国土资源行政主管部门提出调查处理申请。


根据《土地权属争议调查处理办法》,国土资源行政主管部门接到当事人的处理申请后,会在规定时间内进行审查。如果符合受理条件,会在7个工作日内立案。立案后,国土资源行政主管部门会进行调查取证,收集有关证据材料,查明事实真相。调查人员可以向有关单位或者个人调查取证,查阅、复制与争议有关的文件、资料等。


在调查过程中,当事人需要提供相关的证据,比如土地权属证书、合同、协议等,以支持自己的主张。国土资源行政主管部门会根据调查结果,提出调查处理意见。如果争议事实清楚、证据确凿,会依法作出处理决定;如果争议事实不清、证据不足,可能会要求当事人补充证据或者进一步调查。


当事人对人民政府作出的处理决定不服的,可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。行政复议是指当事人对行政机关的具体行政行为不服,向该行政机关的上一级行政机关或者法律、法规规定的其他机关提出申请,由受理申请的行政机关对原具体行政行为进行审查并作出决定的活动。行政诉讼是指公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益,依法向人民法院提起诉讼,由人民法院依法进行审理和裁判的活动。

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