question-icon 土地证纠纷如何确权?

我家最近在土地证方面出现了纠纷,不太清楚该怎么去确定土地的权属。想了解一下,在这种情况下,具体的操作流程是什么,有没有相关的部门负责处理,需要准备哪些材料,希望能详细了解土地证纠纷确权的相关事宜。
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answer-icon 共1位律师解答

土地证纠纷的确权是一个较为复杂的法律过程。首先,要明确土地证的合法性和有效性。这就好比要先看看这个证是不是真的、有没有问题,如果土地证存在一些瑕疵或者大家对它有争议,那就得让相关部门去调查清楚真实情况。 在确权过程中,当事人得提供充分的证据,像土地来源证明、使用证明等,用来支持自己的主张。就好比打官司要拿出证据证明自己的说法一样。相关部门会依据法律法规和政策规定,对整个纠纷进行全面审查和判断。 要是因为历史遗留问题导致的土地证纠纷,那就得综合考虑好多因素了,比如当地一直以来的土地管理制度、大家都遵循的风俗习惯等,通过这些找到合理的解决办法。 从具体程序上来说,《确定土地所有权和使用权的若干规定 》第二条规定, 土地所有权和使用权由县级以上人民政府确定,土地管理部门具体承办。 土地权属争议,由土地管理部门提出处理意见,报人民政府下达处理决定或报人民政府批准后由土地管理部门下达处理决定。一般步骤如下:首先向县级以上人民政府土地管理部门或者乡级人民政府提出书面申请;接着双方当事人出示举证的材料和依据;然后工作人员会去现场调查取证;之后组织双方当事人进行调解并制作书面调解书;要是调解未达成协议或者双方反悔了,土地管理部门会及时提出处理意见,报人民政府作出处理决定。 另外,当事人还可以通过协商、调解等比较平和的方式解决土地证纠纷。要是这些方法都行不通,还可以向人民法院提起诉讼,由法院依法作出裁决。《土地管理法》第十四条规定,土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。 当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。总之,在整个过程中要依据法律规定和实际情况进行综合考虑和处理,这样才能保障当事人的合法权益。

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