question-icon 土地流转后土地被征收时征地补偿款应如何分配?

我把自己的土地流转出去了,现在这块地要被征收,我不太清楚这征地补偿款该怎么分配,是都给流转方,还是我也能分一部分,想了解下相关的法律规定和分配原则。
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  • #土地补偿
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土地流转是指土地使用权流转,即拥有土地承包经营权的农户将土地经营权(使用权)转让给其他农户或经济组织。当土地流转后土地被征收时,征地补偿款的分配涉及到多个方面。 首先,我们要了解一下征地补偿款的构成。根据《中华人民共和国土地管理法》规定,征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。 对于土地补偿费,它是对土地所有权的补偿。如果土地流转只是流转了土地经营权,土地所有权仍归村集体,那么土地补偿费一般是归村集体所有。村集体可以依照法律规定的民主议定程序,决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。不过,被征地农户如果失去了承包地,村集体在分配时会考虑给予其合理的份额。 安置补助费是为了安置以土地为主要生产资料并取得生活来源的农业人口的生活所给予的补助费用。如果土地流转后,原承包方不再依赖该土地进行生产生活,那么安置补助费可能会分配给实际经营土地的流转方。但如果原承包方仍然需要依靠土地来维持生活,安置补助费可能会在原承包方和流转方之间进行合理分配。 地上附着物和青苗补偿费是对被征收土地上的建筑物、构筑物及农作物等的补偿。谁投入、谁种植,这部分补偿就归谁所有。也就是说,如果流转方在土地上进行了附着物的建设或者种植了青苗,那么地上附着物和青苗补偿费就应当归流转方。 在实际操作中,分配征地补偿款还需要考虑土地流转合同的约定。如果合同中对征地补偿款的分配有明确约定,只要该约定不违反法律法规的强制性规定,就应当按照合同约定来分配。 总之,土地流转后土地被征收时,征地补偿款的分配要综合考虑土地所有权、经营权、合同约定等多方面因素,以确保各方的合法权益得到保障。当出现分配纠纷时,当事人可以通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式来解决。

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