流转土地付流转费用用什么发票报销?

我流转了一块土地,现在要支付流转费用,但是不清楚用什么发票来进行报销。我担心用错发票会导致报销不了,或者违反相关规定。想知道在法律规定下,流转土地的费用报销应该用哪种发票才合规。
张凯执业律师
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在流转土地支付流转费用时,明确使用何种发票报销,需要从不同的流转主体和情况来分析。


首先,如果土地流转的出让方是个人,个人通常无法自行开具发票。此时,个人可以前往当地的税务机关申请代开增值税普通发票。根据《中华人民共和国发票管理办法》第十六条规定,需要临时使用发票的单位和个人,可以凭购销商品、提供或者接受服务以及从事其他经营活动的书面证明、经办人身份证明,直接向经营地税务机关申请代开发票。税务机关会按照规定的程序为个人代开发票,拿到这种代开的增值税普通发票后,就可以用于报销流转费用。


其次,要是土地流转的出让方是企业,企业具有自行开具发票的能力。企业应该按照交易的实际情况,向支付流转费用的一方开具增值税发票。具体开具专用发票还是普通发票,要根据受让方的情况来决定。如果受让方是一般纳税人,且流转费用符合抵扣规定,那么企业可以开具增值税专用发票,这样受让方不仅可以报销费用,还能按照规定进行进项税额的抵扣;如果受让方是小规模纳税人或者不符合抵扣条件,企业则开具增值税普通发票用于费用报销。《中华人民共和国增值税暂行条例》规定了增值税发票开具的相关要求和不同情况下的适用规则,企业在开具发票时需要遵循这些规定。


总之,无论是个人还是企业,在流转土地支付费用报销时,都要确保取得合法有效的发票,以保障费用报销的合规性和合法性。

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