转让土地使用权合同违约金纠纷该如何起诉?

我和别人签了土地使用权转让合同,对方没按约定给违约金。我想通过起诉解决,可完全不懂该怎么操作。想知道从准备到打官司整个流程是怎样的,要准备哪些材料,有什么需要特别注意的地方,希望能详细了解一下起诉的相关事宜。
张凯执业律师
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如果遇到转让土地使用权合同违约金纠纷想起诉,以下为您详细介绍流程和要点。


首先是起诉前的准备工作。要准备好民事诉讼状,起诉状正本和副本均必须提供原件,原告为个人的必须亲笔在“具状人”一栏中签名,原告为单位的,由法定代表人(或负责人)签名并加盖单位公章。 同时,要收集主要证据材料,并按被告的人数提供副本(复印件)。这些证据包括证明原告诉权的证据、证明原、被告之间存在起诉的民事法律关系的证据、证明原告所诉事实和理由存在的证据,以及其他可支持原告诉讼请求的证据。 另外,还需准备原、被告的身份证明,原告为个人的,提供身份证复印件,必要时提供原告的户籍证明;被告为个人的,提供其户籍证明或暂住证明;原告为单位的,提供其营业执照复印件、法定代表人身份证明书原件;被告为单位的,提供其工商登记证明。若委托他人诉讼,另须提交授权明确的授权委托书及受托人身份证复印件各1份,并同时提供原件供查验;若委托律师诉讼的,则另须提交授权明确的授权委托书及律师事务所接收委托的证明、函件和律师证复印件。


接着是起诉流程。要到具有管辖权的人民法院起诉,并提交上述相关的证据材料。这里的管辖权法院一般是合同履行地或被告人所在地的民事法院。法院受理后将起诉书副本送达被告,被告在十五日内提交答辩状,法院在五日内将答辩状副本送达原告,如果被告不提交答辩状,不影响审理。决定开庭审理的案件,法院在三日前通知当事人。


然后是庭审阶段。法庭调查阶段包括当事人陈述;告知证人的权利义务,证人作证,宣读未到庭的证人证言;出示书证、物证和视听资料;宣读鉴定结论;宣读勘验笔录。法庭辩论包括原告及其诉讼代理人发言;被告及其诉讼代理人答辩;第三人及其诉讼代理人发言或者答辩;互相辩论。法庭辩论终结,由审判长按照原告、被告、第三人的先后顺序征询各方最后意见。


最后是判决阶段。法庭辩论终结后,应当依法作出判决。判决前能够调解的,还可以进行调解,调解不成的,应当及时判决。若不服一审判决或裁定,应在接到判决书后15天内或接到裁定书后10天内向原审人民法院或上一级人民法院提出上诉,并递交上诉状。


法律依据方面,《中华人民共和国民事诉讼法(2017修订)》第一百二十二条规定了起诉必须符合的条件等内容,为整个起诉流程提供了基本的法律框架和准则。


相关概念:

民事诉讼状:是指公民、法人或其他组织,在认为自己的合法权益受到侵害或者与他人发生争议时,向人民法院提出的要求人民法院依法作出公正裁判的书面诉讼请求。

管辖权:指各级法院之间以及不同地区的同级法院之间,受理第一审民事案件、经济纠纷案件的职权范围和具体分工。

答辩状:是被告(人)、被反诉人、被上诉人、被申请(诉)人针对起诉状、反诉状、上诉状、再审申请(诉)书的内容,在法定期限内根据事实和法律进行回答和辩驳的文书。

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