房东不交物业费对租户会有什么影响？

房东不交物业费对租户的影响需要分情况来看：

如果租赁合同中明确约定由房东缴纳物业费，那么一般情况下对租户不会有直接影响。因为缴纳物业费是房东的合同义务，物业可以起诉房东要求其缴纳，但不能因此对租户进行不合理的干扰，例如给租户断水断电就是违法的，租户可以去物业管理办公室投诉。法律依据是《物业管理条例》第六十四条规定：违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

但如果租赁合同中没有明确约定物业费由谁缴纳，或者约定不清晰，房东不交物业费可能会给租户带来一些困扰。比如，物业公司可能会上门向租户收取物业费，干扰租户的正常生活。另外，如果房东长期不交物业费，可能会导致小区的物业服务质量下降，像物业服务态度变差、安全保障不到位等问题，进而影响租户的生活质量。

如果出现这种情况，租户可以采取以下措施来维护自己的权益：首先，根据租赁合同要求房东履行物业费义务，如果合同明确约定房东需缴纳物业费，租户可直接要求房东履行合同义务并按时交纳；其次，若房东不交物业费导致租户生活受影响，租户可以要求房东承担违约责任，采取补救措施；再次，若因房东不交物业费导致租户无法正常生活，如断水断电等，租户可以要求房东赔偿相应损失；最后，若小区物业服务因房东不交物业费受到影响，租户可以向物业公司投诉，要求提高服务质量。

总之，租户应了解自己的权益，合理维护自己的利益，确保租住环境的安全和舒适。同时，房东也应履行自己的义务，按时交纳物业费，维护小区的正常运营和租户的权益。