一直拖欠房租不给报警,警察会如何处理?

我把房子租出去了,可租客一直拖着房租不给,我挺着急的。报警后不知道警察具体会怎么做,会不会帮我把房租要回来呢?想了解下警察针对这种情况的一般处理方式和流程。
张凯执业律师
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当遇到租客一直拖欠房租不给,报警后警察通常会按以下方式处理:


首先,警察会进行调解。因为拖欠房租一般属于民事纠纷,并非刑事犯罪,所以警察不会对租客进行处罚,而是会协助出租人和租客进行协商,看是否能达成双方都满意的解决方案,比如协商一个租金支付的具体时间等。


如果调解不成,警察会建议出租人通过法律途径来解决问题。在我国《民法典》第七百二十二条中有明确规定,承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。所以,出租人可以依据此规定,向法院提起诉讼,要求租客支付拖欠的房租,并解除租赁合同(如果符合解除条件的话)。


另外,如果租客是因为特殊原因暂时无法支付房租,比如遭遇突发重大疾病、经济危机等,双方也可以在警察的协调下,协商给予租客一定的宽限期,让租客在宽限期内筹集资金支付房租。

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