租赁合同算不算合同？
我和别人签了个租赁合同，租他们家的房子。但有人跟我说租赁合同不算正式合同，没什么法律效力。我就有点慌了，想知道租赁合同到底算不算合同啊？它到 底有没有法律效力呢？
张凯执业律师
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租赁合同当然算合同。从法律概念来讲，合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。而租赁合同，是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。也就是说，租赁合同明确了出租人和承租人之间的权利和义务关系，是一种典型的合同类型。
依据《中华人民共和国民法典》第七百零三条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。这就从法律层面确认了租赁合同的合同属性。
在实际生活中，租赁合同有着广泛的应用，比如租房、租车等场景都会用到。当双方签订租赁合同后，就受到合同条款的约束。出租人有义务按照约定将租赁物交付给承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途；承租人则有义务按照约定支付租金，并合理使用租赁物。
如果任何一方违反了合同约定，另一方就有权依据合同和相关法律规定，要求违约方承担违约责任，比如赔偿损失、继续履行合同等。所以，租赁合同不仅是合同，而且在我们的经济生活中发挥着重要作用，具有很强的法律效力。