租赁合同多久会过期？
我签了一份租赁合同，但是没太注意有效期的问题。现在有点担心合同什么时候会过期，想知道在法律上，租赁合同的有效期是怎么规定的，是有固定期限，还 是可以双方随意约定呢？
张凯执业律师
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在法律层面，租赁合同的有效期并非固定统一的时长，而是可以由合同双方当事人自行约定。不过，法律也对此设定了一定的限制。
依据《中华人民共和国民法典》第七百零五条规定，租赁期限不得超过二十年。如果超过二十年，那么超过部分是不具有法律效力的。也就是说，当你和对方签订租赁合同的时候，即使合同中约定的租赁期限超过了二十年，从法律角度来讲，超过的那段时间是不算数的，这份合同的有效期限最多就是二十年。
当租赁期限届满后，双方当事人如果愿意，是可以续订租赁合同的。但是，续订的租赁期限同样不能超过二十年。另外，如果在租赁合同中没有约定租赁期限，或者对租赁期限约定不明确，依照《民法典》第五百一十条的规定仍然不能确定的，这种情况就会被视为不定期租赁。对于不定期租赁，当事人可以随时解除合同，不过需要在合理期限之前通知对方。