租赁合同是否属于诺成合同？
我和别人签了一份租赁合同，朋友说租赁合同是诺成合同，但我不太明白。我就想知道租赁合同到底属不属于诺成合同啊，这对我这份合同有啥影响不， 想搞清楚这个概念。
张凯执业律师
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要判断租赁合同是否属于诺成合同，我们先来了解一下诺成合同的概念。诺成合同是指当事人一方的意思表示一旦经对方同意即能产生法律效果的合同，即“一诺即成”的合同。也就是说，只要双方当事人意思表示一致，合同即告成立，不需要以交付标的物为合同成立的条件。
根据《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。当出租人和承租人就这些条款达成一致意见时，租赁合同就成立了，并不需要出租人实际交付租赁物或者承租人实际支付租金。
例如，甲和乙就一套房屋的租赁事宜进行协商，双方对租金、租赁期限等主要条款达成了一致，那么此时租赁合同就已经成立了，即使甲还没有把房屋交给乙使用，乙也还没有支付租金。
所以，租赁合同属于诺成合同。这意味着一旦双方达成租赁的合意，合同就具有了法律效力，双方都要按照合同的约定履行各自的义务。如果一方违反合同约定，另一方有权要求其承担违约责任。