租赁合同中先履行抗辩权的规定是什么

我在处理一些租赁相关事务时，不太清楚租赁在法律层面上到底有哪些特点。比如租赁的形式要求、权利义务关系等方面，希望能得到一个清晰全面的解答。

在商业合作或者日常交易中，经常会涉及到合同相关的问题。有时候会遇到一些特殊情况，不太清楚自己在合同履行过程中到底有哪些权利可以用来维护自身利益。就想具体了解下合同抗辩权包含的三种类型分别是什么，以及各自在什么情况下可以行使。

我和房东签了租赁合同，现在合同还没到期，房东却突然说要收房，我担心自己的居住权益受损。我想知道在这种情况下，我具体有哪些合法的应对办法，以及相关的法律是怎么规定的。

我和租客在房租租赁合同方面产生了一些纠纷，比如租客拖欠租金、未经允许擅自改造房屋等。我想知道具体有哪些有效的途径和方法，能让我在这种纠纷中更好地维护自己作为房东的权益。

我租了一套房子，住了一段时间后发现房子出现了一些问题，担心这些问题能不能成为我终止租房合同的理由。想具体了解一下法律上规定的，承租人可以终止租房合同的相关情况。

我租了房子，但因一些特殊情况想提前解除租赁合同，又担心赔偿问题。比如赔偿金额怎么算，是否有相关法律规定明确这个赔偿标准，以及不同情况下赔偿标准会不会有变化等，想具体了解下这方面内容。

在合同履行过程中，感觉自己好像有能对抗对方履行请求的权利，但不太清楚具体该怎么操作。想知道按照法律规定，抗辩权究竟要怎么去履行呢？是有什么特定流程，还是在某些情况下直接就能行使 ，希望能详细了解下。

在商业合作或者日常交易中，经常会涉及到合同的签订和履行。有时候会出现一些特殊情况，一方可能想要依据法律规定来合理对抗对方的履行请求。想具体了解一下合同履行抗辩权所包含的三种类型具体是什么，以及各自的适用情形。

我签了一份房屋租赁合同，最近担心自己或者对方会不会不小心违约了。想知道在实际生活中，常见的房屋租赁合同违约情形都有哪些，还有违约后一般怎么处理。

我最近租了房子，签了租赁合同。但现在发现合同里约定的出租方违约金过高，心里很不踏实，怕以后吃亏。想具体了解下这种情况该怎么处理，还有一般合同违约有哪些承担方式。

我最近签了一个合同，里面约定了双方的履行顺序。现在对方应该先履行却没有履行，我想知道这种情况下我能不能行使后履行抗辩权，具体要满足哪些条件呢？

我最近签了一份合同，里面涉及到履行顺序的问题，我担心对方不按约定先履行义务，想知道在这种情况下，我能不能行使先履行抗辩权，具体要满足哪些条件呢？

我最近签了一份房屋租赁合同，在履行过程中，我发现对方好像没有按照约定先履行某些义务，我想知道在这种租赁合同里，先履行抗辩权具体有啥规定，我能不能据此维护自己权益。

我最近签了一份房屋租赁合同，心里老是不踏实，担心这份合同到时候没法律效力。我想具体了解下，到底从哪些方面能判断租赁合同是不是有效的，这样我也好心里有数。

我最近租了个房子，签了租赁合同。但我担心在租赁过程中，自己或者房东一不小心就违约了，想了解一下常见的违约情形都有哪些，好避免这些问题，保障自己的权益。

我最近在处理房屋租赁的事情，和租户在租金支付上有点纠纷。我想知道在房屋租赁合同里，像我这种情况能不能行使留置权来保障自己的权益啊？主要就是想搞清楚有没有法律依据支持我这么做。

我最近签了一份合同，在履行过程中担心自己的权益受损，想了解下在合同履行中，具体有哪些抗辩权可以用来维护自身合法权益，每种抗辩权的适用情形又是怎样的。

我最近签了一份合同，约定对方先履行某些义务后我再履行。现在对方履行得不太符合约定，我想知道我能不能行使先履行抗辩权，具体要满足哪些条件才能行使这个权利呢？

我最近签了一份合同，里面有先后履行顺序的约定。现在先履行那方好像没按约定来，我想行使先履行抗辩权，但不太清楚这个抗辩权的效力到底怎么认定，会不会有什么风险，具体会产生哪些法律效果呢？

我在学习合同履行相关法律知识时，对先履行抗辩权和后履行抗辩权有些混淆。想弄清楚在实际的合同场景里，这两种抗辩权到底在哪些方面存在不同。比如在签订的双务合同里，到底什么情况该用先履行抗辩权，什么情况又该用后履行抗辩权 。