租赁合同是否有期限限制？
我租了个房子，和房东签了租赁合同，但是没太注意合同期限的事儿。我想知道租赁合同是不是有期限限制呀？要是没有写期限，这合同还有效不？我担心之后会有麻烦，想了解一下相关法律规定。
张凯执业律师
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租赁合同是有期限限制的。在法律上，租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
根据《中华人民共和国民法典》第七百零五条规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。这就意味着，不管是房屋租赁、设备租赁还是其他类型的租赁，单次签订租赁合同约定的租赁期限最长只能是二十年，如果约定超过了二十年，超过的那部分在法律上是不被认可的，不具有法律效力。
对于没有约定租赁期限或者约定不明确的情况，依据《中华人民共和国民法典》第七百三十条规定，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。也就是说，如果租赁合同没有明确期限，双方都可以随时解除合同，不过要给对方留出合理的准备时间。这种不定期租赁在实际生活中可能会给双方带来一定的不确定性，所以建议在签订租赁合同时尽量明确约定租赁期限。