租赁合同与租赁信息有哪些区别？
我最近在考虑租房子，看到有提到租赁合同和租赁信息，有点搞不明白。想知道这两者到底有啥不一样的地方，是在形式上，还是内容、效力方面有区别呢？了解这些对我租房做决策应该挺有帮助的，希望能得到详细解答。
张凯执业律师
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租赁合同与租赁信息存在多方面区别。
首先，从形式和效力来看。租赁合同是出租人和承租人之间具有法律约束力的书面协议，需符合法定形式要求，通常为书面形式。一旦签订，双方的权利义务明确且受法律保护。比如签了房屋租赁合同，房东就有义务按约定提供房屋，租客有义务按时交租。而租赁信息可能只是口头表述或简单书面通知，不具备像租赁合同那样的法律效力，只是传达一些租赁相关内容。
其次，内容完整性有别。租赁合同包含详细条款，像租赁物详细描述、租金支付方式与时间、维修责任、违约责任等全面约定。例如合同里会写明房屋内部设施情况、租金每月几号支付、房屋维修由谁负责等。租赁信息往往只是传递部分关键信息，内容相对简单，不会涵盖所有可能出现的情况及处理方式。
最后，目的也不同。租赁合同旨在明确双方在租赁关系中的各项权利和义务，为租赁关系提供法律保障，保障双方合法权益。租赁信息更多是为了告知潜在承租人关于租赁的基本情况，吸引其参与租赁交易。
依据《民法典》相关规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同，明确了其性质和双方权利义务关系，这也进一步说明了租赁合同和租赁信息的差异 。总之，租赁合同具有更强的法律效力和更全面的内容，而租赁信息只是初步的告知资料。