拆迁补偿的法理依据是什么?

我家这边最近要拆迁了,但是我对拆迁补偿这一块不太懂,不知道拆迁补偿到底是依据什么来的。我担心自己的权益得不到保障,想弄清楚拆迁补偿背后的法理依据,这样心里也能有个底。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规给予的补偿。拆迁补偿的法理依据主要基于以下几个方面。


首先是《宪法》层面,《中华人民共和国宪法》第十三条规定,公民的合法的私有财产不受侵犯。国家依照法律规定保护公民的私有财产权和继承权。国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对公民的私有财产实行征收或者征用并给予补偿。这从根本大法的角度为拆迁补偿提供了最基本的依据,强调了国家在征收公民私有财产时,给予补偿是必要且合法的,保障了公民的财产权益不被随意侵犯。


其次,《民法典》也有相关规定。《中华人民共和国民法典》第二百四十三条规定,为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收集体所有的土地,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。征收组织、个人的房屋以及其他不动产,应当依法给予征收补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。这进一步明确了征收补偿的具体要求和方向,细化了对不同类型不动产征收的补偿规定,确保被征收人的合法权益得到全面保障。


再者,《国有土地上房屋征收与补偿条例》对国有土地上房屋征收补偿做了详细规定。该条例规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。这些规定为国有土地上房屋拆迁补偿提供了具体的操作指南,明确了补偿的范围和标准,使得拆迁补偿有章可循。


总的来说,拆迁补偿的法理依据是多方面的,这些法律法规相互配合,共同保障了拆迁过程中被征收人的合法权益,确保拆迁工作在合法、合理、公平的基础上进行。

相关问题

为您推荐20个最新问题

离婚是否需要双方户籍?

我和伴侣打算离婚,但不太清楚户籍方面的要求。我们在不同城市生活和工作,担心户籍问题会影响离婚流程。想了解协议离婚和诉讼离婚在户籍要求上分别是怎样的,以及具体需要提供哪些和户籍相关的材料。

离婚案件中彩礼需要返还吗?

我最近打算离婚,结婚的时候男方给了彩礼。现在就想知道,在我们这种要离婚的情况下,彩礼是不是得返还给对方啊?我不太清楚法律是怎么规定这方面的,想具体了解下在离婚案件里,彩礼到底需不需要返还 。

没有结婚证可以生孩子吗,有哪些相关法律规定?

我和对象还没领结婚证,但意外怀孕了,很纠结要不要这个孩子。想知道从法律角度讲,没结婚证能不能生,对孩子以后会有什么影响,还有涉及哪些具体法律规定,希望能了解清楚再做决定。

犯罪贩毒团伙会怎么判刑?

我想了解一下关于犯罪贩毒团伙的量刑情况。最近身边好像听说有涉及贩毒团伙被抓的事情,我就挺好奇,法律对于这种犯罪贩毒团伙到底是怎么判的呢?是根据什么来定刑罚的呀?想详细知道不同情况的量刑标准。

看病能用电子身份证吗?

去医院看病的时候发现没带实体身份证,只有电子身份证,不知道在这种情况下能不能用电子身份证完成挂号、就诊等流程,想了解下法律上对于看病使用电子身份证是怎么规定的。

哪些人不能被判处死刑?

我想了解下法律上规定哪些人是不能被判处死刑的。因为最近看新闻,涉及到一些犯罪案件的量刑,我就很好奇,是不是所有人犯罪都有可能被判死刑,还是存在特殊情况,想弄清楚这个界限在哪里。

办理低保需要什么材料?

我家庭经济条件不好,想申请低保来缓解生活压力,但是不清楚具体要准备哪些材料。怕材料准备不齐全,来回折腾浪费时间,想问问办理低保都需要准备什么材料呢?

债权发生前已经不是股东了是否还承担相关责任?

我之前是一家公司的股东,后来因为个人原因把股份转让出去,不再是股东了。现在公司有一笔债权是在我退出股东身份之后发生的,我不太清楚自己是否还会和这笔债权有什么关系,需不需要承担什么责任呢?

如何将公牌转为私牌?

我公司有一辆车挂的是公牌,现在我想把它转到我个人名下,变成私牌。但我不知道具体该怎么做,需要什么手续和条件,会不会很麻烦,想了解一下整个转换的流程和相关要求。

独生子女工资需要交税吗?

我是独生子女,每月有固定工资收入。不太清楚因为我是独生子女这个身份,工资在交税方面会不会有什么特殊情况,想知道独生子女工资到底要不要交税呀。

法院辅警和公安辅警一样吗?

我想了解下,法院辅警和公安辅警这两个岗位,它们在工作内容、职责权限还有待遇方面是不是一样的呢?我最近在考虑报考辅警岗位,不知道选法院辅警还是公安辅警,很纠结,想先弄清楚它们的区别。

办小型加工厂需要办理什么手续?

我打算办个小型加工厂,但是不清楚具体要办哪些手续。不知道是先去工商注册,还是要先办其他许可证之类的,也不知道整个流程是怎样的。希望了解下详细的手续办理情况,避免走弯路。

摩托车无证驾驶被撞该怎么处理?

我骑摩托车没驾驶证,在路上被撞了。现在不知道该怎么办,是先报警,还是和对方协商?赔偿问题怎么解决?无证驾驶在这起事故里会有什么影响?希望了解具体的处理流程和相关法律规定。

印花税已申报缴款后是否可以更正?

我之前申报并缴纳了印花税,后来发现申报的内容有误。现在很担心不能更正,会给自己带来不必要的麻烦。我想知道印花税在已经申报缴款的情况下,到底可不可以进行更正呢?

客户是否有义务催供应商对账单?

我和一家供应商有业务往来,每个月都会有交易。现在到了对账时间,供应商没主动发对账单过来,我有点纠结要不要去催。我就想知道,从法律角度讲,我作为客户有没有义务去催供应商发对账单呢?

有毒作业是如何分级的?

我在一家工厂上班,岗位涉及有毒作业。我想知道国家对于有毒作业是怎么分级的,这样我也能清楚自己工作的危险程度大概处于什么级别,以后也好做一些预防措施。希望了解相关法律规定的朋友能给我讲讲。

协议离婚可以当天拿到离婚证吗?

我和另一半商量好了协议离婚,想尽快办理手续,不知道去民政局办理协议离婚是不是当天就能拿到离婚证,还是需要等一段时间?我想了解下具体规定。

公司宣告破产的时间点有什么要求吗?

我开了一家小公司,最近经营状况特别差,债务问题很严重,感觉破产已经不可避免了。我想知道公司宣告破产有没有时间点的要求啊?比如是在出现亏损的时候,还是债务到期无法偿还的时候,搞不清楚这个时间要求怕到时候出问题。

有限责任公司董事会的职权有哪些?

我是一家有限责任公司的小股东,不太清楚董事会到底有什么权力。公司最近决策感觉不太合理,我想知道董事会是不是越权了。所以想了解下有限责任公司董事会的职权具体是什么,这样我心里也能有个底。

主动投案自首如何认定,自首是否能够减轻处罚?

我在和别人的纠纷中可能涉及一些法律问题,心里一直很不安,想主动去投案自首。但我不知道自己这种情况算不算是自首,也不清楚自首后会不会真的能减轻处罚,所以想了解一下主动投案自首是怎么认定的,自首到底能不能减轻处罚。