抵押担保合同无效的法定条件是什么?

我之前签了一份抵押担保合同,现在怀疑这份合同可能无效。我想知道在法律上,抵押担保合同无效的法定条件都有哪些呢?我该怎么判断我这份合同是不是无效的呀?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

抵押担保合同是一种常见的法律合同,它指的是为保障债权的实现,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人,当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时,债权人有权就该财产优先受偿所签订的合同。而当满足一些法定条件时,这类合同会被认定无效。


首先,根据《中华人民共和国民法典》第一百四十四条规定,无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。如果签订抵押担保合同的当事人中有一方是无民事行为能力人,比如不满八周岁的未成年人、不能辨认自己行为的成年人,那么他们签订的抵押担保合同就是无效的。因为无民事行为能力人没有能力理解合同的内容和后果,所以法律不认可他们签订合同的效力。


其次,根据《民法典》第一百四十六条,行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。这意味着如果合同双方签订抵押担保合同并不是出于真实的意思,比如双方为了逃避债务而虚假签订抵押合同,这种情况下合同也是无效的。因为合同应该是双方真实意愿的体现,虚假的意思表示违背了合同订立的基本要求。


再者,违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。比如,法律规定某些特定财产不能用于抵押,如果当事人用这些财产签订抵押担保合同,那么合同就会因为违反法律强制性规定而无效。同时,违背公序良俗的民事法律行为也无效。如果抵押担保合同的内容违背了社会公共秩序和善良风俗,例如以危害社会公共利益为目的签订的抵押合同,同样会被认定为无效。


另外,根据《民法典》第一百五十四条,行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。如果合同双方恶意串通,通过签订抵押担保合同来损害第三人的利益,那么该合同也不具有法律效力。例如,债务人和第三人串通,以明显不合理的低价抵押财产,损害债权人的利益,这种抵押担保合同就是无效的。

相关问题

为您推荐20个最新问题

危险驾驶罪是否可以不起诉?

我朋友前段时间因为喝了点酒开车被查了,现在很担心会被起诉。他的酒精含量不算特别高,开车距离也短,没有造成什么事故。想知道像他这种情况能不能不起诉,具体是怎么判断的。

因疫情导致网贷逾期14000元且无力还款时,有哪些有效的解决办法呢?

我因为疫情影响,收入减少,现在网贷逾期了14000元,实在没有能力一次性还清。我很担心逾期会带来更严重的后果,比如被催收、影响个人信用等。我想知道具体该怎么做才能妥善解决这个问题,尽量减少对我生活的影响。

驾驶无证无牌摩托车会受到怎样的处罚?

我前几天骑了一辆没有牌照也没办证的摩托车出门,结果被交警拦住了。心里特别慌,完全不知道会面临啥后果。就想了解下,这种驾驶无证无牌摩托车的情况,到底会受到什么样的处罚呀?

司法局是机关还是部门?

我一直不太清楚司法局的性质,它到底算机关还是部门呢?我平时在生活中偶尔会接触到司法局的相关事务,但对于它的准确归类搞不明白,希望能有人从法律角度给我讲讲。

无意撞死人没逃逸会被判刑吗?

我开车的时候不小心撞死人了,但我没有逃逸,当时真的是意外情况,不是故意的。现在我特别害怕会被判刑,想知道在这种无意撞死人且没逃逸的情况下,法律上到底会不会判我刑呢?

公民应该如何遵守法律?

我知道公民都得遵守法律,但不太清楚具体该怎么做。是只要不违法犯罪就行,还是有其他要注意的呢?我想了解下在日常生活里,从哪些方面去遵守法律,有没有具体的方法和要求。

磁共振能否报销医保?

我身体不舒服去医院检查,医生建议做磁共振。我有医保,就想知道做磁共振的费用能不能用医保报销呢?不太清楚医保对于这种检查项目的报销政策,所以来问问。

提车没带身份证该怎么办?

我今天去提车,结果出门急忘带身份证了。销售说没有身份证办不了手续,我现在特别着急,不知道这种情况该怎么解决,是有其他替代办法,还是必须回去拿身份证呢?

个体养老保险缴费基数怎么填?

我是个体工商户,想给自己交养老保险,但不知道缴费基数该怎么填。我不太清楚这个缴费基数是依据什么来确定的,填高填低有什么影响,该按照怎样的步骤去填写呢?希望了解相关的正确操作方法。

民间非盈利组织有哪些所得税优惠政策?

我是一家民间非盈利组织的负责人,不太清楚在所得税方面我们组织能享受哪些优惠政策。想了解一下具体有哪些优惠,以及享受这些优惠需要满足什么条件,希望有专业人士能帮忙解答。

高速超重的处罚标准是什么?

我开车上高速时,发现车子超重了。我特别担心会受到处罚,但又不清楚具体的处罚标准是怎样的。所以想问问,高速超重到底会怎么处罚呢?

缓刑期间发现漏罪再次缓刑,之前缓刑的时间还算吗?

我之前被判了缓刑,在缓刑期间发现还有漏罪。现在有可能再次被判缓刑,我想知道之前已经过去的缓刑时间还算不算啊?心里一直很纠结这个事儿,不知道法律上是怎么规定的,所以来问问。

社保卡什么时候可以换新卡?

我手里的社保卡用了挺长时间了,最近听说可能要换新卡。但我不知道具体啥时候能换,是到一定年限自动换,还是有损坏才能换,还是有其他规定呢?想了解下换新卡的具体时间要求。

机动车撞到人了该如何赔偿?

我开车时不小心撞到了行人,心里特别慌,不知道接下来该怎么处理赔偿的事。我想了解下赔偿的流程是怎样的,赔偿项目都有哪些,以及赔偿的标准是怎么定的,希望懂法律的朋友能给我讲讲。

拔牙出现医疗纠纷鉴定费是多少?

我之前去拔牙,结果出现了医疗纠纷,现在打算做医疗鉴定来解决问题,但是不清楚拔牙这种情况做医疗纠纷鉴定要花多少钱,想了解一下这个费用的具体情况,比如有没有固定标准,大概在什么范围之类的。

仲裁请求明确具体事项该怎么写?

我最近要申请仲裁,但是不知道仲裁请求里的明确具体事项该怎么写。我担心写得不好会影响仲裁结果,也不清楚具体要包含哪些内容、格式是怎样的。希望能得到专业的解答,让我能正确书写仲裁请求的具体事项。

在高速上撞人会怎么判?

我在高速上开车的时候不小心撞到人了,心里特别慌,不知道这种情况法律会怎么判。我不是故意的,就是当时没注意。我想了解下在高速上撞人,法律判定的标准和可能面临的处罚是怎样的,希望有人能给我解答一下。

电子签名认证证书应载明哪些内容?

我在处理一些电子合同相关事务时,涉及到电子签名认证证书。我不太清楚这个证书具体应该包含哪些内容,担心自己拿到的证书不规范,影响合同的效力和自己的权益,想了解下电子签名认证证书应载明的内容都有啥。

工伤护理费的赔偿标准是怎样的?

我在工作时受了工伤,现在生活部分不能自理需要人护理。我想知道工伤护理费的赔偿标准是啥样的,我能拿到多少护理费,是按什么来确定这个赔偿金额的,心里一直没底,希望能有专业的解答。

2024年如何成为破产清算律师,有什么条件吗?

我对破产清算律师这个职业挺感兴趣,想在2024年成为一名破产清算律师。但不太清楚具体要怎么做,也不知道成为破产清算律师需要满足什么条件,希望了解这方面的相关信息。