租赁物不符合约定或者不符合使用目的时，出租人是否要承担责任？

在租赁关系中，当租赁物不符合约定或者不符合使用目的时，出租人的责任判定需要依据具体情况和相关法律规定。

首先，我们来明确几个关键的法律概念。租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在这个合同关系里，出租人有义务按照约定将符合要求的租赁物交付给承租人使用。而“租赁物不符合约定”，指的是租赁物的质量、规格、数量等方面与租赁合同中双方约定的内容不相符；“不符合使用目的”，则是说租赁物无法满足承租人在签订合同时所期望达到的使用效果。

根据《中华人民共和国民法典》第七百零八条规定，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。这就意味着，如果租赁物不符合约定或者不符合使用目的，那么出租人可能需要承担相应的责任。

但是，也存在一些特殊情况。如果承租人在订立合同时明知租赁物质量不合格，并且这种不合格不影响合同目的实现的，根据《民法典》第七百四十九条规定，承租人不得以此为由要求出租人承担责任。比如，承租人租了一辆二手车用于短距离代步，在租车时就知道车的某个小部件有轻微损坏，但不影响正常驾驶，那么之后就不能因为这个小损坏要求出租人承担责任。

当租赁物不符合约定或者不符合使用目的时，承租人可以采取以下措施维护自己的权益。如果是轻微的不符合约定情况，承租人可以要求出租人进行维修，使租赁物达到约定标准。根据《民法典》第七百一十二条规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。如果租赁物的问题严重到无法实现合同目的，承租人有权解除合同，并要求出租人承担违约责任，赔偿自己因此遭受的损失。例如，承租人租了一套房子用于居住，但房子存在严重的漏水问题，根本无法正常居住，此时承租人就可以解除合同，并要求出租人退还已支付的租金和押金，同时赔偿自己寻找新住所所产生的合理费用。

综上所述，一般情况下，租赁物不符合约定或者不符合使用目的时，出租人要承担责任，但也有例外情形。承租人要根据具体情况，依据法律规定来维护自己的合法权益。