商品房买卖合同违约金的责任是什么？

在商品房买卖中，违约金是为了保障合同的履行，当一方不按照合同约定行事时，需要向另一方支付一定数额的金钱作为补偿。简单来说，就是对违约行为的一种惩罚和对守约方损失的弥补。

根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在商品房买卖合同里，违约金责任就属于赔偿损失这一范畴。

当开发商违约时，比如没有按照合同约定的时间交付房屋。如果合同中有明确约定违约金的数额或者计算方式，那么就按照合同来执行。例如，合同约定开发商每逾期一天交房，要按照购房款的万分之一向购房者支付违约金。假设购房款是100万，逾期一天，开发商就要支付100元违约金。

要是合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条规定，逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。也就是说，购房者可以要求开发商按照同地段同类房屋的租金标准来赔偿自己的损失。

同样，如果购房者违约，比如没有按照合同约定的时间支付购房款，也要承担相应的违约金责任。一般也是按照合同约定的方式来计算违约金。如果合同没有约定，开发商可以要求购房者赔偿因其违约所造成的实际损失。

总之，在商品房买卖合同中，违约金责任是保障合同双方合法权益的重要手段。无论是开发商还是购房者，都应当遵守合同约定，否则就要承担相应的违约金责任。