长租是强制执行还是查封？

在探讨长租是会被强制执行还是查封这个问题之前，我们先来了解一下强制执行和查封这两个法律概念。

强制执行是指人民法院按照法定程序，运用国家强制力量，根据发生法律效力文书明确具体的执行内容，强制民事义务人完成其所承担的义务，以保证权利人的权利得以实现。而查封通常是指对涉案人员的财物或场所就地封存的强制措施，目的是限制财产的处分和转移。

对于长租的情况，需要分不同情形来看。如果在房屋被查封之前，承租人已经与出租人签订了合法有效的书面租赁合同并占有使用该房屋，根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第三十一条，承租人请求在租赁期内阻止向受让人移交占有被执行的不动产，在人民法院查封之前已签订合法有效的书面租赁合同并占有使用该不动产的，人民法院应予支持。也就是说，这种情况下，一般不会因为房屋被强制执行而让承租人搬走，法院通常不会要求承租人腾退房屋，查封也不会影响承租人继续使用房屋。

但是，如果租赁合同是在房屋被查封之后签订的，那么这个租赁关系不能对抗申请执行人，法院在执行过程中可以要求承租人搬离房屋，进行强制执行。此外，如果存在以明显不合理的低价承租或者伪造租赁合同等情形，法院也不会支持承租人继续占有使用房屋的请求。

总之，长租房屋是会被强制执行还是查封，关键要看租赁合同签订的时间以及是否存在合法有效的租赁关系等因素。