缔约过失责任的主要内容有哪些?

我在和别人谈生意签合同的过程中,对方好像有些行为不太地道,让我有了损失。我想知道什么是缔约过失责任,它主要包含哪些内容,在法律上我能怎么维护自己权益呢?
张凯执业律师
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缔约过失责任是在合同订立过程中,一方因违背其依据的诚实信用原则所产生的义务,而致另一方的信赖利益的损失,并应承担损害赔偿责任。下面我们从几个方面来简述其主要内容。


首先是构成要件。构成缔约过失责任需满足以下条件:一是缔约一方违反先合同义务。先合同义务是指在订立合同过程中,合同成立之前所发生的,应由合同双方当事人各自承担的法律义务,比如在谈判过程中要诚实守信、如实告知相关情况等。根据《中华人民共和国民法典》第五百条规定,当事人在订立合同过程中有下列情形之一,造成对方损失的,应当承担赔偿责任。这就体现了先合同义务的重要性。二是对方当事人受有损失。这种损失通常是信赖利益的损失,也就是因为信赖对方会与之订立合同而遭受的损失,比如为签订合同而支出的费用、失去其他交易机会的损失等。三是违反先合同义务与该损失之间有因果关系。也就是说,对方的损失是因为违反先合同义务的行为直接导致的。四是违反先合同义务者有过错,包括故意和过失。


其次是具体情形。《民法典》第五百条列举了几种常见的情形。一是假借订立合同,恶意进行磋商。比如一方根本没有订立合同的诚意,只是为了拖延时间、获取对方商业秘密或者损害对方利益而假意谈判。二是故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况。例如在买卖房屋时,卖方故意隐瞒房屋存在重大质量问题的事实。三是有其他违背诚信原则的行为。这是一个兜底条款,涵盖了其他在缔约过程中违反诚信的行为,比如泄露在缔约过程中知悉的对方商业秘密等。


最后是赔偿范围。缔约过失责任的赔偿范围主要是信赖利益的损失。一般包括直接损失和间接损失。直接损失有为订立合同而支出的费用,如差旅费、通讯费等;准备履行合同所支出的费用,如仓库租赁费用等。间接损失主要是丧失与第三人另订合同的机会所产生的损失。赔偿的目的是使受损方恢复到如同合同未曾发生时的状态。

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