买卖合同中的主要防范欺诈环节有哪些?

我最近签了个买卖合同,就怕遇到欺诈情况。但我不太懂这方面,不知道合同里哪些环节容易出现欺诈行为,我该着重防范哪些地方呢?心里特别没底,希望能得到专业解答。
张凯执业律师
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在买卖合同中,有几个主要的环节需要特别防范欺诈行为。首先是合同主体方面。在签订合同前,一定要确认对方是否具有合法的主体资格。比如,对于企业,要查看其营业执照、税务登记证等相关证件,确定其是否真实存在且具有签约的资格。这是因为,如果和不具备合法资格的主体签订合同,合同可能会被认定为无效,从而给自己带来损失。依据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。在这个过程中,合同主体的合法性是合同有效的重要前提之一。


其次是合同条款的签订环节。合同条款是明确双方权利义务的重要依据,因此要仔细审查。对于质量条款,要明确产品或服务的质量标准,避免模糊不清的表述。比如,不能简单地写“符合行业标准”,而要具体指出是哪个行业的什么标准。价格条款也很关键,要明确价格的构成、支付方式、支付时间等。如果价格条款不明确,可能会导致双方在履行过程中产生争议。《民法典》第四百七十条规定,合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。这就要求我们在签订合同时,要按照法律规定,将合同条款明确、具体。


再者是合同履行环节。在履行过程中,要严格按照合同约定履行自己的义务,同时也要监督对方的履行情况。如果对方出现违约行为,要及时采取措施,维护自己的合法权益。比如,如果对方没有按照约定的时间交付货物,要及时书面通知对方,并要求其承担违约责任。根据《民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。


最后是货物交付和验收环节。在交付货物时,要注意查看货物的数量、质量是否与合同约定一致。如果发现问题,要及时提出异议,并要求对方解决。验收合格后,要及时签署验收文件。这是因为,一旦签署了验收文件,就意味着对货物的数量和质量予以认可,后期再发现问题可能会难以维权。《民法典》第六百二十六条规定,买受人应当按照约定的数额和支付方式支付价款。对价款的数额和支付方式没有约定或者约定不明确的,适用本法第五百一十条、第五百一十一条第二项和第五项的规定。这也体现了在货物交付和验收环节,明确双方权利义务的重要性。总之,在买卖合同中,要从合同主体、条款签订、履行以及货物交付和验收等多个环节防范欺诈行为,确保自身的合法权益不受侵害。

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