维修基金是交房前交还是交房后交？
维修基金通常是在交房前缴纳。
首先来解释一下维修基金这个概念，维修基金是由业主按照所拥有物业的建筑面积交存的专项资金，简单说就是为了以后住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修、更新和改造准备的钱，像小区的电梯坏了、屋顶漏水了等情况，就可以用这笔钱来维修 。
依据《住宅专项维修资金管理办法》规定，业主应当在房屋交付之前交纳维修基金。一般来说，业主需按照物业的建筑面积交存一定数额的维修资金，具体数额由当地主管部门确定，也有的情况是按照购房价格总额的2%至3%的比例来交 。
业主在缴纳时，可以选择亲自将其存储至专门设立的房屋专项维修资金账户中，也可以委托房地产开发公司代为办理。要是委托房地产开发公司代为缴纳，相关企业须在收到房屋维修基金后的第三十个工作日内完成缴交工作。
不过需要注意的是，此项政策的具体执行方式可能因地域差异而有所不同。所以为了获得更准确的信息，建议直接咨询当地的房地产管理机构。
相关概念：
住宅专项维修资金：是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。
房屋专项维修资金账户：专门用于存储业主缴纳的维修资金的账户，由相关部门进行管理和监督，确保资金专款专用。
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