婚姻财产如何分割，婚姻房屋如何处理？
共1位律师解答
婚姻财产分割和婚姻房屋处理在法律上都有明确的规定。首先来解释一下夫妻共同财产这个概念。夫妻共同财产就是夫妻在结婚后一起获得的财产，像工资、奖金、生产经营收益等都属于这一类。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。在分割婚姻财产时，通常遵循以下几个原则。一是男女平等原则，这意味着夫妻双方对共同财产有平等的分割权利，谁也不能多占。二是照顾子女和女方权益原则，如果夫妻有孩子，并且孩子跟随一方生活，那么在财产分割时会适当照顾带孩子的一方；同时，考虑到女方在婚姻中可能处于相对弱势的地位，也会给予一定照顾。三是有利于生产和生活原则，就是说分割财产要考虑财产的实际用途和双方的生活需要，比如一方从事某种生产经营活动，相关的生产资料可能就会分给这一方。对于婚姻房屋的处理，情况相对复杂一些。如果房屋是夫妻双方婚后共同购买的，不管登记在谁的名下，一般都属于夫妻共同财产，在离婚时通常会平均分割。但如果双方有特殊约定，比如约定房屋归一方所有，那么就按照约定来处理。要是房屋是一方婚前购买，婚后共同还贷的，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。也就是说，这种情况下，房屋一般归婚前购买的一方，但需要对另一方就共同还贷部分和房屋增值部分进行补偿。另外，如果房屋是一方父母出资购买，登记在自己子女名下的，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条第二款规定，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理，即视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产；但如果明确表示只赠与自己子女的，那就属于该子女的个人财产。总之，婚姻财产分割和婚姻房屋处理要根据具体情况，依据相关法律规定来进行。在处理这些问题时，夫妻双方可以先进行协商，如果协商不成，可以向法院提起诉讼，由法院根据法律和实际情况作出判决。
大家都在问 
立即联系