question-icon 不动产继承需要什么材料?

我家里老人去世了,留下了一套房子,我作为继承人要去办理不动产继承。但是我不知道具体需要准备哪些材料,担心少带材料来回跑,想问问办理不动产继承到底要准备什么材料呢?
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  • #不动产继承
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不动产继承指的是当被继承人离世后,其名下的不动产按照法律规定或遗嘱指定,由继承人取得所有权的过程。 在我国,办理不动产继承所需材料依据《不动产登记暂行条例实施细则》及相关法律规定来确定。一般来说,需准备以下几类材料: 第一,被继承人的死亡证明材料。这是证明继承发生的关键依据,包括医疗机构出具的死亡证明、公安机关出具的死亡证明或者注明了死亡日期的注销户口证明等。它能明确被继承人已经去世,继承的事实得以成立。 第二,表明不动产归属的材料。像不动产权证书,这是确定该不动产属于被继承人的重要凭证,上面会记载不动产的详细信息,如位置、面积、权利人等。它是证明被继承人拥有该不动产的直接证据。 第三,继承人的身份证明材料。例如身份证,用于证明继承人的身份和与被继承人的关系。此外,如果有遗嘱,还需提供遗嘱原件。遗嘱是被继承人对自己财产处分的意愿表达,它能明确继承人的范围和继承份额。 第四,亲属关系证明材料。这可以证明继承人与被继承人之间的亲属关系,常见的有户口簿、出生证明、亲属关系公证书等。比如户口簿能直观地反映家庭成员之间的关系,出生证明可以证明继承人与被继承人的血缘关系。 不同地区的不动产登记机构可能还会有一些其他的要求。所以,在办理不动产继承时,建议提前向当地的不动产登记机构咨询具体的材料清单和办理流程,以确保手续顺利办理。

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