不动产公证需要什么材料？
我打算对自己名下的不动产进行公证，但不清楚具体要准备哪些材料。担心准备不全耽误时间，也怕准备错了不符 合要求。想问问专业人士，不动产公证都需要准备什么材料呢？
张凯执业律师
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不动产公证是指公证机构根据当事人的申请，依法证明与不动产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。在进行不动产公证时，所需材料根据不同的公证事项有所不同。
一般情况下，进行不动产公证需要提供以下基础材料。首先是申请人的身份证明，对于自然人来说，就是居民身份证、户口本等能证明身份的证件；若是法人，要提供法人资格证明和法定代表人身份证明；其他组织则需提供其资格证明和负责人身份证明。
其次是不动产的产权证明，比如不动产权证书、土地使用证等，这些文件能证明该不动产的所有权归属。此外，还需要与公证事项有关的其他证明材料。如果是涉及不动产买卖合同公证，就需要提供买卖合同文本；要是遗嘱涉及不动产处分的公证，就得提供遗嘱原件等。
根据《公证程序规则》第十八条规定，自然人、法人或者其他组织申请办理公证，应当提交下列材料：（一）自然人的身份证明，法人的资格证明及其法定代表人的身份证明，其他组织的资格证明及其负责人的身份证明；（二）委托他人代为申请的，代理人须提交当事人的授权委托书，法定代理人或者其他代理人须提交有代理权的证明；（三）申请公证的文书；（四）申请公证的事项的证明材料，涉及财产关系的须提交有关财产权利证明；（五）与申请公证的事项有关的其他材料。因此，在办理不动产公证时，务必按照规定准备好相关材料。