房屋公证需要带哪些证件?

我打算对自己名下的一套房屋进行公证,但不清楚具体要带什么证件。担心因为证件没带全,来回折腾浪费时间和精力。想了解清楚房屋公证所需的证件,以便一次性准备齐全去办理公证。
张凯执业律师
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房屋公证指的是公证机构根据当事人的申请,依照法定程序对与房屋相关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。在办理房屋公证时,所需携带的证件会因公证类型的不同而有所差异。


如果是办理房屋买卖合同公证,根据《公证程序规则》第十八条规定,自然人、法人或者其他组织申请办理公证,应当提交下列材料:自然人的身份证明,法人的资格证明及其法定代表人的身份证明,其他组织的资格证明及其负责人的身份证明;委托他人代为申请的,代理人须提交当事人的授权委托书,法定代理人或者其他代理人须提交有代理权的证明;申请公证的文书;申请公证的事项的证明材料,涉及财产关系的须提交有关财产权利证明;与申请公证的事项有关的其他材料。所以,当事人需要携带身份证、户口簿,若当事人已婚还需携带结婚证;房屋买卖合同文本;房屋的产权证明,如房产证等。


若是办理房屋继承公证,依据《中华人民共和国公证法》第二十七条,申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况,提供真实、合法、充分的证明材料;提供的证明材料不充分的,公证机构可以要求补充。此时,申请人要带的证件有:继承人的身份证、户口簿;被继承人的死亡证明;房屋产权证明;亲属关系证明,以证明继承人与被继承人之间的亲属关系等。


要是办理房屋赠与公证,当事人应携带身份证、户口簿、结婚证;赠与合同;房屋产权证书等。总之,为确保顺利办理房屋公证,建议提前向当地公证机构咨询具体要求,并按要求准备齐全相关证件和材料。

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