面对装修工程逾期，业主在起诉赔偿之前需要保存哪些材料？
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在装修工程逾期的情况下，业主若打算起诉装修公司要求赔偿，需要保存好以下几类关键材料，以便在诉讼中更好地维护自己的权益。 首先是装修合同。装修合同是业主与装修公司之间权利义务的重要依据，它详细规定了装修工程的各项内容，包括工程的开始和结束时间、装修的具体项目、质量标准、价款及支付方式等。例如，合同中明确约定的工期是判断装修公司是否逾期的重要标准。根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。所以，装修合同务必妥善保存。 其次是工程进度记录。业主可以通过拍照、录像等方式记录装修工程的实际进度情况。在工程进行过程中，定期拍摄施工现场的照片或视频，记录工程的完成程度和存在的问题。这些记录可以直观地反映装修公司是否按照合同约定的进度进行施工，是否存在延误的情况。这些记录在法律上属于视听资料证据，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十六条规定，证据包括视听资料等，且证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。 再者是与装修公司的沟通记录。在装修过程中，业主与装修公司之间的沟通记录非常重要，包括电话录音、短信、微信聊天记录等。这些沟通记录可以证明业主曾就工程逾期问题与装修公司进行过协商，以及装修公司对逾期问题的态度和承诺。例如，装修公司可能在聊天记录中承认工程延误的事实，并承诺会加快进度等。这些记录可以作为证明装修公司违约的有力证据。 另外，付款凭证也是必不可少的材料。业主支付装修款项的凭证，如银行转账记录、收据等，能够证明业主按照合同约定履行了付款义务。同时，通过付款时间和金额的对比，可以判断装修公司是否在收到款项后没有按照约定推进工程。这也是证明装修公司违约的一个重要方面。 最后，如果因为装修工程逾期给业主造成了其他损失，如租房费用增加等，业主还需要保存相关的损失证明材料。比如租房合同、租金支付凭证等，这些材料可以作为业主要求赔偿额外损失的依据。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。所以，业主可以依据这些材料要求装修公司赔偿因工程逾期给自己造成的损失。 总之，在面对装修工程逾期起诉赔偿之前，业主需要全面、细致地保存好上述各类材料，以确保自己在诉讼中能够提供充分的证据，维护自己的合法权益。
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