可变更合同在行使时需要注意哪些事项?

我签了一份合同,后来发现有些条款不太合理,听说这种情况可以变更合同。但我不太清楚在行使合同变更权利的时候,有哪些地方是需要特别注意的,怕自己操作不当出问题,想了解一下具体的注意事项。
张凯执业律师
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可变更合同是指合同成立后,因法定事由,一方当事人可请求人民法院或仲裁机构变更合同内容的合同。在行使可变更合同权利时,有以下这些方面需要注意。


首先,要关注行使的法定事由。根据《中华人民共和国民法典》第一百四十七条规定,基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销或变更。重大误解就是指行为人因对行为的性质、对方当事人、标的物的品种、质量、规格和数量等的错误认识,使行为的后果与自己的意思相悖,并造成较大损失的情形。比如,甲误将赝品画作当作真品购买签订合同,这就构成重大误解,甲可请求变更合同。


再者,依据《民法典》第一百五十一条,一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形,致使民事法律行为成立时显失公平的,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销或变更。显失公平通常是指一方当事人利用优势或者利用对方没有经验,致使双方的权利与义务明显违反公平、等价有偿原则。例如,在地震灾区,商家大幅提高救灾物资价格与灾民签订合同,这种合同就显失公平,灾民可以请求变更。


然后,要重视行使的方式和期限。变更合同一般应通过向人民法院或仲裁机构提出请求的方式进行,不能由一方当事人自行变更。同时,要注意行使期限,《民法典》规定当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权(包含变更权),撤销权消灭。也就是说,如果知道自己有变更合同的权利,要在规定时间内去主张,不然就可能无法再行使该权利了。


最后,变更合同内容要合理且合法。变更的内容不能违反法律法规的强制性规定,也不能损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。比如,不能通过变更合同将原本合法的交易变成非法的交易。只有在遵循这些原则和要求的基础上,才能正确行使可变更合同的权利,保障自身合法权益。

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