可变更合同在行使时需要注意哪些事项?
可变更合同是指合同成立后,因法定事由,一方当事人可请求人民法院或仲裁机构变更合同内容的合同。在行使可变更合同权利时,有以下这些方面需要注意。
首先,要关注行使的法定事由。根据《中华人民共和国民法典》第一百四十七条规定,基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销或变更。重大误解就是指行为人因对行为的性质、对方当事人、标的物的品种、质量、规格和数量等的错误认识,使行为的后果与自己的意思相悖,并造成较大损失的情形。比如,甲误将赝品画作当作真品购买签订合同,这就构成重大误解,甲可请求变更合同。
再者,依据《民法典》第一百五十一条,一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形,致使民事法律行为成立时显失公平的,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销或变更。显失公平通常是指一方当事人利用优势或者利用对方没有经验,致使双方的权利与义务明显违反公平、等价有偿原则。例如,在地震灾区,商家大幅提高救灾物资价格与灾民签订合同,这种合同就显失公平,灾民可以请求变更。
然后,要重视行使的方式和期限。变更合同一般应通过向人民法院或仲裁机构提出请求的方式进行,不能由一方当事人自行变更。同时,要注意行使期限,《民法典》规定当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十 日内没有行使撤销权(包含变更权),撤销权消灭。也就是说,如果知道自己有变更合同的权利,要在规定时间内去主张,不然就可能无法再行使该权利了。
最后,变更合同内容要合理且合法。变更的内容不能违反法律法规的强制性规定,也不能损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。比如,不能通过变更合同将原本合法的交易变成非法的交易。只有在遵循这些原则和要求的基础上,才能正确行使可变更合同的权利,保障自身合法权益。
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