所有权的保留是什么意思?

我在做生意的时候,和别人签合同,里面提到了所有权保留,我不太明白这到底是什么意思。它会对我有什么影响呢?在什么情况下会用到所有权保留?希望能有专业的解释。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

所有权的保留,简单来说,就是在买卖等交易过程中,卖方虽然把标的物交付给了买方,但在特定条件满足之前,仍然保留对该标的物的所有权。当条件达成后,所有权才转移给买方。


这种制度在商业交易中十分常见,它主要是为了保障卖方的利益。比如在分期付款买卖中,如果买方没有按照约定支付全部价款,卖方可以基于所有权保留条款,要求买方返还标的物,以此降低交易风险。


《中华人民共和国民法典》第六百四十一条规定:“当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或者其他义务的,标的物的所有权属于出卖人。出卖人对标的物保留的所有权,未经登记,不得对抗善意第三人。”这就从法律层面上明确了所有权保留制度。


在理解这个制度时,需要注意以下几个关键方面。首先是条件的设定。双方可以在合同中自由约定所有权转移的条件,这些条件可以是支付全部价款,也可以是完成特定的工作等。其次是登记的问题。为了对抗善意第三人,卖方最好对保留的所有权进行登记。比如,甲将一辆汽车卖给乙,约定乙分期支付价款,在价款付清前汽车所有权归甲。如果甲没有对该所有权保留进行登记,而乙在未付清价款时将汽车卖给了不知情的丙,丙就可能基于善意取得制度获得汽车的所有权,甲就不能再要求丙返还汽车。


此外,所有权保留也对买方有一定的限制。在所有权转移之前,买方虽然占有标的物,但不能随意处分,否则可能构成对卖方所有权的侵犯。同时,买方在占有标的物期间,有妥善保管和使用的义务。如果因为买方的过错导致标的物毁损、灭失,买方可能要承担相应的赔偿责任。


综上所述,所有权保留制度为买卖双方提供了一种灵活的交易方式,但在实际应用中,双方都需要清楚了解相关的法律规定和自己的权利义务,以避免不必要的纠纷。

相关问题

为您推荐20个最新问题

帮公司注册个体户会有影响吗?

公司想让我帮忙注册个体户,我有点犹豫。我不清楚如果帮了这个忙,之后要是公司或者个体户出了什么问题,我会不会受到牵连。比如会不会承担经济赔偿责任,对我个人的信用记录有没有不良影响等,想了解清楚具体的影响情况。

被假网贷骗已经签了合同,应该怎么办?

我在网上申请贷款,结果发现是假网贷平台,可已经签了合同。现在很担心这个合同有法律效力,也不知道自己的钱能不能追回来。想了解下这种情况下具体该采取哪些措施来维护自己的权益。

在云浮找律师诉讼,2024年的律师费是如何收费的?

我最近想在云浮找律师打官司,但是不太清楚律师费具体怎么收。我这个案子不算复杂,想知道不同类型案件收费标准分别是怎样的,还有没有其他需要注意的收费相关事项。

拖欠了银行5000还不上会有什么后果?

我之前因为一些突发情况,刷银行的钱消费了5000元,现在实在是没有能力还上这笔钱了。心里特别着急,想知道这种情况到底会面临什么样的后果,是会影响个人信用,还是会被银行起诉,想详细了解一下。

婚前男方父母买的房是否算共同财产?

最近在考虑结婚的事情,男方父母说会在婚前给男方买一套房子。我想知道,这种情况下,这套房子在法律上算不算是我们夫妻的共同财产呢?我主要是想了解一下在各种可能的情况下,房子的归属认定问题 。

劳动法与劳动合同法有哪些区别?

最近在研究劳动相关法律,自己对劳动法和劳动合同法有点混淆。想具体了解下这两部法律到底有哪些区别呀?是在适用范围、具体规定还是别的方面有不同呢?希望能得到详细解答。

购房定金可以打折退还吗?

我之前买房交了定金,现在因为一些原因不想买了,想让开发商退还部分定金,不知道法律上允不允许这样打折退定金,想了解下具体的法律规定和处理办法。

程序是否可以申请发明专利?

我自己写了一个程序,觉得挺有创新性和实用性的,想通过申请专利来保护它。但我不太清楚程序能不能申请发明专利,不知道法律上是怎么规定的,也不了解申请的具体要求和流程,所以来问问大家。

离婚答辩状中抚养费该怎么写?

我收到了离婚诉讼,对方要求我支付抚养费。我想在答辩状里说清楚我对抚养费的看法和理由,但不知道该怎么写。我不太懂法律术语,也不知道要写哪些内容,比如要怎么计算抚养费金额、怎么说明我的支付能力等。希望了解具体的写法和要点。

收到保证金贷方是否可以做预收账款?

我公司最近收到了一笔保证金,在做账务处理时,我不太确定在贷方能不能把它记为预收账款。我知道这两者好像有区别,但又不太清楚具体的规定。想了解一下从法律和财务规定上来说,收到的保证金贷方能不能做成预收账款呢?

核准追诉是什么意思?

我在看一些法律新闻的时候,经常看到‘核准追诉’这个词,但是一直不太明白它到底是什么意思。我想知道核准追诉在法律上是怎么定义的,在什么情况下会用到核准追诉,它有什么作用和意义呢?

《民法典》总共多少条?

我想了解一下《民法典》的具体内容,不知道这部法典一共有多少条,想在这里问一下大家,希望能得到准确的答案。

手机个人信息泄露后该如何补救?

我手机里存了很多个人信息,像身份证号、银行卡号啥的。结果最近发现手机可能被黑客攻击了,个人信息很可能泄露了。我现在特别慌,不知道该采取什么措施来补救,避免遭受更大的损失,有没有懂的人能给我支支招?

亲属过户房子需要多少钱?

我想把房子过户给我的亲属,但是不太清楚具体要花多少钱。不知道是按什么标准来收取费用的,是和普通买卖过户收费一样吗,还是有特殊的规定?希望了解一下这方面的详细情况。

城乡居民养老保险如何取出来?

我之前参加了城乡居民养老保险,现在遇到点情况,想把里面的钱取出来应急。但我不知道具体该怎么操作,是要去哪些部门办理?需要准备什么材料?有什么流程?希望懂的人能给我讲讲。

房屋拆迁评估是如何取费的?

我家这边要进行房屋拆迁了,听说拆迁前会有评估这一环节,也会涉及评估费用。我不太清楚这个费用是怎么算的,是按照房屋面积,还是有其他的计算方式?到底该由谁来承担这笔费用呢?希望能得到详细解答。

车祸交通费用赔偿标准是怎样的?

我前段时间遭遇了车祸,对方负主要责任。我在就医、处理事故等过程中产生了不少交通费用,现在涉及到赔偿问题,我不太清楚这些交通费用的赔偿标准是怎样的,也不知道该怎么计算和要求赔偿,想了解一下具体情况。

离婚协议在哪里领取?

我打算和另一半协议离婚,听说得有离婚协议,可我不知道这离婚协议该上哪儿领,是去民政局领吗,还是有其他地方能领?想了解下具体的领取地点。

未成年诈骗是否犯法?

我家孩子还未成年,听说他参与了诈骗活动,我很担心。想知道未成年诈骗在法律上到底算不算犯法,会受到怎样的处理,希望了解相关法律规定来解决我的担忧。

老人患老年痴呆是否需要去街道办事处登记?

我家老人患上了老年痴呆,生活和认知能力都受到了很大影响。我不太清楚在法律或者社区管理方面,是否需要去街道办事处进行登记呢?登记是必须的吗,不登记会有什么影响吗?想了解一下相关情况。