question-icon 公司名下的房产每年都要交房产税吗?

我公司名下有一套房产,不清楚是否每年都要缴纳房产税。如果要交,该怎么交,有没有什么减免政策呢?不太懂这方面的法律规定,希望能得到解答。
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  • #公司房产税
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公司名下的房产是否每年都要交房产税,需要分情况来看。 首先,我们来了解一下房产税。房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。简单来说,就是拥有房产的人或者单位,要按照一定规则给国家交税。 根据《中华人民共和国房产税暂行条例》规定,房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。一般情况下,公司名下的房产是需要每年缴纳房产税的。 对于自用房产,依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。比如,公司房产原值是100万,当地规定减除幅度为20%,那么计税余值就是100万×(1 - 20%) = 80万。税率依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%,所以当年应缴纳的房产税就是80万×1.2% = 0.96万。 如果公司的房产是出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据,税率为12%。例如,公司将房产出租,每年收取租金20万,那么当年应缴纳的房产税就是20万×12% = 2.4万。 不过,也存在一些特殊情况可以减免房产税。比如,国家机关、人民团体、军队自用的房产;由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产;宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产等是免征房产税的。如果公司符合某些地方政府规定的特定条件,也可能享受一定的减免优惠政策。所以,公司需要根据自身实际情况,结合当地政策来确定是否每年都要交房产税以及交多少。

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