房产税是每年都要交的吗？
我名下有套房产，不清楚房产税的缴纳规则。想问下房产税是不是每年都得交呀？如果是，有没有特殊情况可以不交或者少交呢？希望了解下具体的法律规定。
张凯执业律师
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房产税是否每年都要交，需要根据具体情况来判断。
首先，我们来解释一下房产税。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
在我国，不同情况的房产，其房产税缴纳规定不同。对于自用房产，依据《中华人民共和国房产税暂行条例》规定，房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
对于一般的经营性房产，比如企业用于生产经营的房产，是需要每年缴纳房产税的。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定，所以各地缴纳时间可能有所不同，有的地方是按年征收、分期缴纳，有的地方是半年缴纳一次等。
但是，对于个人所有非营业用的房产，是免征房产税的。不过，如果将个人非营业房产用于出租等经营活动，那么就需要按照规定缴纳房产税了，且通常也是按规定的期限每年缴纳。此外，一些特定的房产，如国家机关、人民团体、军队自用的房产，由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产等，也是免征房产税的。
总之，不能一概而论地说房产税每年都要交，要结合房产的用途、性质等多方面因素，按照相关法律规定和当地政策来 确定是否缴纳以及缴纳周期。