question-icon 房产税是每年都要交的吗?

我名下有套房产,不清楚房产税的缴纳规则。想问下房产税是不是每年都得交呀?如果是,有没有特殊情况可以不交或者少交呢?希望了解下具体的法律规定。
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answer-icon 共1位律师解答

房产税是否每年都要交,需要根据具体情况来判断。 首先,我们来解释一下房产税。房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。 在我国,不同情况的房产,其房产税缴纳规定不同。对于自用房产,依据《中华人民共和国房产税暂行条例》规定,房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。 对于一般的经营性房产,比如企业用于生产经营的房产,是需要每年缴纳房产税的。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定,所以各地缴纳时间可能有所不同,有的地方是按年征收、分期缴纳,有的地方是半年缴纳一次等。 但是,对于个人所有非营业用的房产,是免征房产税的。不过,如果将个人非营业房产用于出租等经营活动,那么就需要按照规定缴纳房产税了,且通常也是按规定的期限每年缴纳。此外,一些特定的房产,如国家机关、人民团体、军队自用的房产,由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产等,也是免征房产税的。 总之,不能一概而论地说房产税每年都要交,要结合房产的用途、性质等多方面因素,按照相关法律规定和当地政策来确定是否缴纳以及缴纳周期。

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