房产税属于什么税种？
我名下有几套房产，最近听说要交房产税，但不太清楚它到底属于什么类型的税种。我想知道它是流转税、所得税，还是其他类型的税种呢？了解这个对我规划税务情况 很重要。
张凯执业律师
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房产税属于财产税范畴。财产税是对纳税人所拥有或支配的财产征收的一类税收，主要是针对财产的价值或数量进行课税。
从概念上来说，房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。也就是说，只要你拥有房屋产权，就可能需要缴纳房产税，这是基于你对房屋这一财产的持有。
依据《中华人民共和国房产税暂行条例》，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。
房产税的征收方式有两种，一种是从价计征，依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳，税率为1.2%；另一种是从租计征，以房产租金收入为房产税的计税依据，税率为12%。这充分体现了房产税作为财产税，根据房产这一财产的不同使用方式和价值来确定纳税额度。