question-icon 申报房产税的流程是什么

我名下有几套房产,之前没申报过房产税,现在想了解一下具体该怎么操作,整个申报的流程是怎样的呢?希望能得到详细准确的解答,好让我顺利完成申报。
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申报房产税的流程如下: 首先是线下申报: 第一步,纳税人要向税务机关报送相关资料,包括房产税纳税申报表、房产税源明细表,以及房产证或购房合同发票等能证明房产情况的材料。 第二步,办税服务厅会对资料进行核对,在这个过程中,纳税人要填写税收优惠栏目,如果您符合一些减免税的政策,就可以在这里填写相关内容。 第三步,纳税人通过财税库银电子缴税系统或者刷银行卡等方式来缴纳税款,之后办税服务厅会给开具完税凭证,证明您已经完成了缴税。 如果是线上远程申报,步骤如下: 第一步:进入申报系统,从“本月应申报税种”栏选择“房产税”。要是没有该税种,可从“其他税种申报”栏中选择“房产税”,点击后将进入登记房产信息页面。 第二步:登记房产信息。页面上会显示您已经登记过的所拥有房产信息,像自有房产、出租房产等情况。由于各种原因,已登记过的房产信息可能需要进一步补正完善,比如房产坐落地点信息不完整,房产证号缺失等,要根据实际情况予以补正修改。房产登记信息处理完毕后点击“提交房产信息”,提交完成的登记房产信息,并跳转至房产税申报表填写页面。这里要注意,如果您新增或变更了房产信息,务必在房产变更后30日内去主管地税部门进行房产信息变更,避免出现其他问题;要是房产坐落地不属于该纳税人地税主管部门管辖,请到房产坐落地所属地税分局大厅办理相关登记等手续,否则无法进行网上申报;如果需要同时申报出租房产的房产税,要在出租房产信息中录入相关信息。 法律依据:《房产税暂行条例》第九条规定,房产税由房产所在地的税务机关征收。《税收征收管理法》第二十六条表明,纳税人、扣缴义务人可以直接到税务机关办理纳税申报或者报送代扣代缴、代收代缴税款报告表,也可以按照规定采取邮寄、数据电文或者其他方式办理上述申报、报送事项。 相关概念: 房产计税余值:是指依照税法规定按房产原值一次减除10%至30%的损耗价值以后的余额 。 租金收入:房屋产权所有人出租房屋使用权所取得的报酬,包括货币收入和实物收入。

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