以公司名义买房子是否每年都要交税?
我用公司的名义买了套房子,不清楚之后在税务方面有啥规定,想知道是不是每年都得交税呀?要是交的话,都涉及哪些税,交多少呢?心里没底,所以来问问。
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以公司名义买房子通常是需要每年交税的。下面为您详细介绍涉及的主要税种及相关法律依据。 首先是房产税。房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》规定,房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。税率方面,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。也就是说,如果公司购买的房子自用,就按房产余值交房产税;如果出租出去了,就按租金收入交税。 其次是城镇土地使用税。它是指国家在城市、县城、建制镇、工矿区范围内,对使用土地的单位和个人,以其实际占用的土地面积为计税依据,按照规定的税额计算征收的一种税。根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》,土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据,依照规定税额计算征收。土地使用税每平方米年税额如下:(一)大城市1.5元至30元;(二)中等城市1.2元至24元;(三)小城市0.9元至18元;(四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。省、自治区、直辖市人民政府,应当在上述税额幅度内,根据市政建设状况、经济繁荣程度等条件,确定所辖地区的适用税额幅度。 所以,以公司名义买房后,每年一般要缴纳房产税和城镇土地使用税,具体的税额要按照当地规定和房产、土地的实际情况来确定。

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