公司买房是否可以抵税？

公司买房在符合一定条件的情况下是可以抵税的。下面为您详细介绍相关内容。

首先，从增值税方面来看。根据《营业税改征增值税试点实施办法》（财税〔2016〕36号）规定，增值税一般纳税人2016年5月1日后取得并在会计制度上按固定资产核算的不动产，其进项税额应自取得之日起分2年从销项税额中抵扣，第一年抵扣比例为60%，第二年抵扣比例为40%。公司购买房产属于购进不动产，如果公司是增值税一般纳税人，取得合法有效的增值税专用发票等扣税凭证，就可以按上述规定抵扣增值税进项税额。简单来说，就是公司买房子取得发票后，一部分税款可以在当期用来抵减公司销售货物或者提供服务产生的增值税，剩下的部分在第二年再进行抵减。

其次，关于企业所得税。企业持有的房产如果用于生产经营活动，其发生的折旧费用可以在企业所得税前扣除。根据《中华人民共和国企业所得税法》第十一条规定，在计算应纳税所得额时，企业按照规定计算的固定资产折旧，准予扣除。房产作为固定资产，按照税法规定的折旧方法和折旧年限计算折旧额，在企业计算应缴纳的企业所得税时，可以作为成本费用进行扣除，从而减少应纳税所得额，降低企业所得税税负。

不过，公司买房抵税也有一些限制条件。例如，取得的扣税凭证必须合法有效，房产用途需要符合相关规定等。如果房产用于简易计税方法计税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费等，其进项税额不得从销项税额中抵扣。所以，公司在买房抵税时，一定要准确把握相关政策规定，确保合规操作。