公司购买写字楼公寓是否需要缴纳房产税？

首先，我们来了解一下房产税的概念。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。简单来说，就是对拥有房屋产权的人，根据房屋的价值或者租金收入来征税。

对于公司购买写字楼公寓是否缴纳房产税，答案是通常需要缴纳。依据《中华人民共和国房产税暂行条例》，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。公司购买的写字楼公寓属于条例规定的应税房产范围。

从计税方式来看，分为两种情况。一是从价计征，依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。税率为1.2%。比如公司购买的写字楼公寓原值为1000万元，当地规定减除幅度为30%，那么计税余值就是1000×(1 - 30%) = 700万元，每年应缴纳的房产税就是700×1.2% = 8.4万元。

二是从租计征，如果公司将购买的写字楼公寓出租，以房产租金收入为房产税的计税依据，税率为12%。例如每月租金收入为5万元，那么每月应缴纳的房产税就是5×12% = 0.6万元。

不过，不同地区可能会有一些税收优惠政策。比如某些地方为了鼓励企业发展，对特定行业或符合一定条件的企业，在一定期限内给予房产税减免等优惠。所以公司需要关注当地的具体政策，并及时向当地税务机关咨询了解相关情况，准确履行纳税义务。